Решение № 2-470/2024 2-470/2024~М-318/2024 М-318/2024 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-470/2024

Дело №

УИД 62RS0№-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года <адрес>

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/2024 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО – Михайловский муниципальный район <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж, указывая следующее: ему, ФИО2, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 37,3 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н. Вторая 1/2 доля принадлежит ему брату ФИО3. Указанная квартира принадлежала их матери ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.07.2009г. До момента приватизации их семья проживала в этой квартире по ордеру свыше 20 лет. Во дворе многоквартирного дома расположен гараж. Указанный гараж подключен к электричеству от их квартиры, гаражом пользовалась его мать, а затем и он. Еще при жизни матери, он не однократно спрашивал, относительно документов на указанный гараж. Однако, документов на гараж не было ни каких, кроме технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Сведений в разделе регистрации прав собственности не было. На запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> относительно указанного объекта недвижимости, 20.03.2024г. была получена выписка из ЕГРН согласно которой в реестр как ранее не учтенный, на основании технического паспорта от 1996 года был внесен объект <данные изъяты>, по адресу: <адрес> муниципальный район Михайловский, городское поселение Михайловское, <адрес> гаражом его семья пользовалась по его прямому назначению, в одной части у них стояли автомобиль, хранились велосипеды, старые вещи, в другой части - домашние заготовки овощей, картофель. При необходимости поддерживался порядок, своевременно ремонтировалась крыша, оштукатуривались стены, окрашивались ворота. Ежемесячно оплачивались счета за электроэнергию. Счета за электричество по гаражу были включены в счета за электричество по квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности. Его мать пользовалась гаражом свыше 20 лет, а после ее смерти он продолжил им пользоваться. С целью оформления прав собственности на гараж он обратился к ответчику, изготовил схему расположения земельного участка, на котором расположен гараж. Однако получил отказ, так как на нем находится строение - гараж. В виду отсутствия, у него каких либо документов на гараж, он лишен возможности не только оформить свои права собственности на строение, но и на земельный участок под гаражом. Кто являлся хозяином данного гаража, ему не известно. Таким образом, нежилое здание - гараж находится в пользовании его семьи более 20 лет. С заявлением и с различного рода претензиями по поводу незаконного пользования указанным объектом недвижимости, никто не обращался. Указанным гаражом они пользуются открыто и непрерывно, а он является правопреемником своей матери - ФИО1.

Просит суд: признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке приобретательской давности на здание - <данные изъяты>

Дело рассматривается в отсутствие истца и его представителя, на оснований соответствующих заявлений.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования -Михайловский муниципальный район <адрес>, просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, признание иска оформлено представленным в суд письменным заявлением.

Третье лицо - ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений на иск и ходатайств об отложении дела суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме. Признание изложено им в письменном виде, в форме заявления, и судом приобщено к материалам дела. У суда не имеется оснований считать, что признание совершено представителем ответчика в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. В этой связи, суд признание иска представителем ответчика - принял.

В силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж, подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности в порядке приобретательской давности на здание - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Вагин

Копия верна. Судья И.В. Вагин