СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5830/2024 2-989/2025 2-989/2025(2-5830/2024;)~М-4831/2024 М-4831/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-5830/2024

Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское

УИД 74RS0001-01-2024-006875-09

Дело № 2-989/2025

Мотивированное
решение

изготовлено 19 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

19 февраля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в лице себя и законного представителя ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице себя и законного представителя ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование искового заявления указано, что внук истца – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, в период брака у них родился общий ребенок – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, впоследствии брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО4, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1 После фактического прекращения семенных отношений и расторжения брака внук истца ФИО4 в указанной квартире не проживает, зарегистрирован и фактически проживает по другому адресу. Ответчики в принадлежащей истцу квартире также не проживает, после расторжения брака с ФИО4, ответчик вместе с ребенком выехала из квартиры и стала проживать с сожителем. Несовершеннолетний ФИО3 фактически проживает с матерью. Таким образом, ответчик и несовершеннолетний ФИО3 не являясь собственниками принадлежащего истцу жилого помещения, продолжают быть зарегистрированными в нем по месту жительства, чем нарушают права истца.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Старшим помощником прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю. дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления.

Выслушав пояснения истца, принявшего участие в судебном заседании, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности у ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-NB № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении V-NB № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО4, матерью ФИО2 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-NB № (л.д. 11).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подп. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных норма права, исследованных документов предоставленных в материалы дела, судом не усматривается обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения права на жилое помещение за ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО8, признан утратившим право пользования спорной квартирой, то вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, расходы по уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кадыкеев