Решение № 2-665/2019 2-665/2019~М-652/2019 М-652/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-665/2019

50RS0043-01-2019-000836-27

Дело №2-665/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Куракова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО2 ФИО7, ФИО1, ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в размере 155 613,65 руб., потреблённых в период времени с 01 марта 2016 года по декабрь 2018 года.

Требования иска мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственность городского округа Серебряные Пруды Московской области. Данное жилое помещение передано во владение и пользование ответчикам, которые на протяжении длительного периода не оплачивали квартиру и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 155 613,65 руб., потреблённых в период времени с 01 марта 2016 года по декабрь 2018 года. 28.03.2019 по решению Арбитражного суда Московской области с администрации городского округа Серебряные Пруды в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги в размере 10 038 355 рублей 73 коп. 17 мая 2019 администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области во исполнение решения суда перечислила денежные средства по основной задолженности в размере 10 038 355 рублей 73 коп., а также расходы по госпошлине в размере 73 193 рублей. Считают, что вправе требовать взыскание суммы, выплаченной в счет погашения задолженности с нанимателей жилого помещения и не исполняющих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца - администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, а также представитель третьего лица – ООО «УК Серебряные Пруды», будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства, возражений по исковым требованиям не представили, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения Серебряные Пруды Московской области от 13.09.2019, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит городскому поселению Серебряные Пруды Московской области (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 12).

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.03.2019 с Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по оплате за жилые помещения в сумме 10 038 533 руб. 73 коп., в том числе по квартире в которой зарегистрированы ответчики.

Взыскиваемая истцом задолженность за коммунальные услуги в размере 155 613, 65 руб. по спорной квартире образовалась за период с 01 марта 2016 года по декабрь 2018 года включительно.

Истцом произведена оплата денежных средств по решению суда в размере 10 038 533 руб. 73 коп., что подтверждается платежными поручениями от 17.05.2019 (л.д. 8-10).

Таким образом, у ответчиков перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании, в том числе взысканные расходы по уплате госпошлины в размере 1134 руб. 49 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден истец, а именно исходя из суммы иска в размере 4312 руб. 27 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО2 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО3 ФИО14 солидарно в пользу администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области задолженность по коммунальным платежам за период с 01 марта 2016 года по декабрь 2018 года включительно в размере 155 613,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1134,49 руб., а всего 156748,14 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО3 ФИО17 солидарно в доход государства (местный бюджет) государственную пошлину в размере 4312,27 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 27.11.2019