Решение № 2-578/2019 2-578/2019~М-439/2019 М-439/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-578/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-578/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, 23 апреля 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрация МО Надымский район обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование иска указала, что с ответчиком был заключен договор аренды имущества *№ обезличен* от *дата*., на основании которого ИП ФИО1 в аренду было предоставлено муниципальное имущество – <данные изъяты>. Договор аренды заключен на 11 месяцев – с *дата* по *дата*. Согласно п.4.1 договора размер арендной платы составлял 4 541,56 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендной платы образовалась задолженность в размере 77 989,22 руб., в том числе сумма основного долга – 6 603, 72 рубля за период с *дата* по *дата*, пени за период с *дата* по *дата* – 71 385,50 рублей. *дата* ответчику была направлена претензия о взыскании задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды и пени в общей сумме 77 989,22 рублей. *дата* ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Истец о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, арендатором. В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 *дата* был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества *№ обезличен*, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, <данные изъяты>

Договор аренды заключен на 11 месяцев – с *дата* по *дата* (п.1.3 договора).Согласно п.4.1 договора размер арендной платы составлял 4 541,56 рублей.

Условиями договора, в п.6.2, установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,1 процента от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно сведениям из ЕГРИП 04.06.2014 года ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Следовательно, прекращение гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает его от обязательств, возникших в период осуществления им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п.п. 1,3-4 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Сведений о том, что муниципальное имущество во исполнение условий договора сдано арендатором арендодателю материалы дела не содержат.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору аренды муниципального имущества составляет 77 989,22 руб., в том числе сумма основного долга

– 6 603, 72 рубля за период с 01.01.2014 года по 20.02.2014 года, пени за период с 11.04.2015 по 31.01.2019 года – 71 385,50 рублей.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом ответчиком суду не предоставлено, в связи с этим иск подлежит удовлетворению, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при подаче иска, в размере 2540 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район задолженность по договору аренды имущества *№ обезличен* от *дата* в размере 77 989 (семидесяти семи тысяч девятисот восьмидесяти девяти) рублей 22 копеек; госпошлину в размере 2540 (двух тысяч пятисот сорока) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 29.04.2019 года.

Копия верна. Судья И.А. Горлова

Решение не вступило в законную силу: 29.04.2019 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-578/2019 в Надымском городском суде, 89RS0003-01-2019-000709-98.