Решение № 2-98/2019 2-98/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-98/2019

Дело №2-98/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Жирновск 27 февраля 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Головановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> р.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем ей домовладении кроме неё, как собственника, значатся зарегистрированными: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факты подтверждается сведениями домовой книги, выданной для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>.

В период с 1994 с по 1997 год она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в дальнейшем брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным Меловатской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В 2012 году ФИО2 обратился к ней с просьбой получить в принадлежащем ей домовладении регистрацию, регистрация была необходима ему для трудоустройства, иной возможности зарегистрироваться по месту жительства у него не было. При этом ответчик пообещал выплатить долг по алиментам, на что она согласилась и ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей домовладении, где последний значится зарегистрированным до настоящего времени.

При этом с момента регистрации ответчик ФИО2 в принадлежащем ей доме никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном доме не находится, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Просит, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голованова Л.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ответчик в квартире истца не имеет, в настоящее время о его местонахождении ничего не известно, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> р.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем истцу ФИО1 домовладении кроме неё, как собственника, значится зарегистрированным: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный факт подтверждается сведениями домовой книги, выданной для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>.

В период с 1994 с по 1997 год она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в дальнейшем, брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PK №, выданным Меловатской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истицы, в 2012 году ответчик ФИО2 обратился к ФИО1 с просьбой получить в принадлежащем ей домовладении регистрацию, которая была необходима ему для трудоустройства, иной возможности зарегистрироваться по месту жительства у него не было.

При этом с момента регистрации ответчик ФИО2 в принадлежащем ФИО1 домовладении никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном доме не находится, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля ФИО4, следует, что она является дочерью ответчика ФИО2, в 1997 году брак между родителями был расторгнут, длительное время она отца не видела. В 2012 году отец приехал и обратился с просьбой к маме о том, чтобы последняя зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, поскольку ему необходимо было трудоустроиться. Фактически в доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет, о его местонахождении в настоящее время им ничего неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ФИО2 в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Л.П. Кучерова