Решение № 2-2927/2021 2-2927/2021~М-1947/2021 М-1947/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-2927/2021

Дело №г.

25RS0№-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

при помощнике ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ мне принадлежит 292/1000 доля в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в которой истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована. Кроме истца я, собственником указанной квартиры является бывший супруг - ФИО2, которому принадлежит 708/1000 доля в праве. ДД.ММ.ГГГГ брак между мной и ответчиком был расторгнут. От данного брака у нас есть совместный ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в указанной квартире истец не проживает, так как ФИО2 без ее ведома и согласия поменял дверной замок от квартиры и сдал данную квартиру в аренду посторонним лицам. В связи с указанными обстоятельствами в настоящее время истец лишена возможности вселиться в данную квартиру вместе со своим малолетним ребенком и реализовать свои права как собственника.

Кроме того, истец был вынужден обратиться за юридической помощью в Контору адвокатов № НО ПККА, стоимость услуг составила 35 000 руб., что подтверждается соглашением № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Также ею уплачена государственная пошлина при подаче иска.

Истец просил вселить ее и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в жилое помещение –квартиру, расположенную но адресу <адрес>; обязать ответчика ФИО2 устран6ить препятствия пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать истцу ключи от квартиры. Взыскать с ответчика ФИО2 в мою пользу расходы по оказанию юридических услуг в сумме 35 000 рублей, расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании просил иск удовлетворить, ссылаясь на доводы в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещался; о причинах неявки суду не сообщал, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. В силу ст.ст.113-118,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 292/1000 доля в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в которой истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована. Кроме истца, собственником указанной квартиры является ФИО2, которому принадлежит 708/1000 доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. От данного брака есть совместный ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ истец работает в ФГБОУ ВО Приморская ГС"ХА, расположенное по адресу: <адрес> должности специалиста по студентам, проживала в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен декретный отпуск по беременности и родам, в связи с чем, она намерена проживать в своей квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ истец вынуждена снимать жилье в <адрес>.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 1 и 2 ст. 15ЖКРФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пояснений истца, стороны не достигли соглашения по вопросу вселения истца в спорную квартиру.

В силу ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.247ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в обоснование своих требований указал, что ответчик препятствует вселению истца в спорную квартиру, сменил замки на двери квартиры, не передав истцу ключи; без согласия истца в его квартире проживают неизвестные ей люди.

Судом установлено, что соглашение о порядке владения и пользование спорным жилым помещением, находящимся в долевой собственности, сторонами не заключалось, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При указанных обстоятельства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у Истца ключей от спорной квартиры, обусловленный соответствующими действиями ответчика, то есть факт ограничения ее гарантированного Конституцией РФ права на жилище, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 руб., а также расходы за оказание юридической помощи в размере 35 000 руб., что подтверждается соглашением № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о вселении в жилое помещение, удовлетворить.

Вселить ФИО1 и ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 и ФИО3 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от замка входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 35600 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Круковская Е.Н.