Решение № 2-2345/2023 2-2345/2023~М-1996/2023 М-1996/2023 от 17 октября 2023 г. по делу № 2-2345/2023

УИД 74RS0№-25

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Хвостовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, с учетом уточненных исковых требований просил:

признать общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

- квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: № назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В;

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В;

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- квартиру, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2;

- Трактор Беларус <данные изъяты>

- Трактор колесный <данные изъяты>

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>

- Автомобиль марки <данные изъяты>

- Грузовой самосвал марки <данные изъяты>

признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 квартиры, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, применить последствия недействительности данной сделки, прекратив право собственности ФИО3, на указанное имущество; аннулировать регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2, равными, и произвести раздел:

признать право собственности ФИО1 на следующее имущество:

- квартиру, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2;

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В;

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В;

2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Большаково. Участок находится примерно в 7780 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Ярославка. Участок находится примерно в 4940 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- Трактор <данные изъяты>;

- Трактор колесный <данные изъяты>

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>

- Автомобиль марки <данные изъяты>

- Грузовой самосвал марки <данные изъяты>

признать право собственности ФИО2 на следующее имущество:

- квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами земельного участка. Ориентир д.Ярославка. Участок находится примерно в 3590 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 6350 м на юго-восток от д.Попово;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Ярославка. Участок находится примерно в 1700 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию несоразмерности стоимости данного имущества в размере 182960 руб. 00 коп.;

признать долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 740000 (семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 общим обязательством супругов ФИО1 и ФИО2;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 34605 руб. 27 коп. в счет компенсации ? доли выплаченной суммы долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака;

взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 35067 руб. 00 коп., оплаты услуг оценщика в размере 44000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей (т.1 л.д.4-14, т.2 л.д.87-92).

В обоснование иска указано, что он и ФИО2 состояли с ДД.ММ.ГГГГ в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака было нажито указанное выше имущество, однако, соглашения по его разделу с ответчиком не достигнуто.

Также в период брака истцом и ответчиком приобретены: квартира, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, право собственности было зарегистрировано на ответчика, однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик, несмотря на отсутствие согласия истца, самостоятельно распорядилась совместно нажитым имуществом и передала это имущество в дар ФИО3

Кроме того, в период брака был взят кредит № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение готового жилья, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер основного долга составлял 229685 руб. 52 коп., в настоящее время сумма основного долга составляет 192604 руб. 83 коп., в период самостоятельного исполнения кредитного обязательства истцом выплачено 37238 руб. 87 коп. в счет погашения основного долга и 31971 руб. 67 коп. в счет уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами, общая сумму выплаченных денежных средств в счет исполнения кредитного обязательства составляет 69210 руб. 54 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании ордера (т.2 л.д.22), в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, с учетом уточненных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на то, что не согласна на раздел имущества в порядке, указанном истцом, указав на то, что истцом много имущества не указано, считает, что раздел имущества должен быть произведен на четверых человек, с учетом интересов несовершеннолетних детей, желает суд перенести в <адрес>, будет сама обращаться с иском в Калининский районный суд <адрес>, выплачивать ФИО1 ничего не будет, так как у нее нет денег.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указала на то, что с иском согласна, если ФИО1 и ФИО2 заключат мировое соглашение, однако ФИО1 на контакт не идет, полагает, что раздел имущества должен быть произведен на четверых человек, с учетом детей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, в судебном заседании указал на то, что раздел должен быть произведен на четверых человек, а все расходы, которые понес ФИО1, возмещению ему не подлежат, так как у них нет денег.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

ФИО2 в судебном заседании ходатайство о передаче дела по подсудности на рассмотрение Калининского районного суда <адрес> не заявила, однако указала, что желает суд перенести в <адрес>, будет сама обращаться с иском в Калининский районный суд <адрес>.

В соответствии с п.п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из искового заявления ФИО1 следует, что иск им был предъявлен к ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес> к ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес> (т.1 л.д.4-14, 156).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> (т.2 л.д.50), который территориально относится к юрисдикции Чебаркульского городского суда <адрес>, дело было принято судьей Чебаркульского городского суда <адрес> к своему производству без нарушения правил подсудности и оснований для передачи дела на рассмотрение Калининского районного суда <адрес> не имеется.

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о передаче дела на рассмотрение Калининского районного суда <адрес> надлежит отказать.

В силу ст. ст. 34, 38 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В соответствии со ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.25).

В период брака у сторон родились дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 2 ст.39 СК РФ предусмотрено, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Из пояснений ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что совместные несовершеннолетние дети после прекращения совместного проживания супругов ФИО8 остались проживать вместе с матерью ФИО2, с ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

В период брака ФИО1 и ФИО2 с использованием, кредитных средств, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, а также средств материнского (семейного) капитала была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данная квартира в настоящее время находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (т.1 л.д.26-28, т.2 л.д.104-107).

Принимая во внимание, что ни ФИО1, ни ФИО2 не заявили исковые требования о разделе данной квартиры с учетом интересов детей, поскольку квартира была приобретена с использование средств материнского (семейного) капитала, суд не усматривает оснований для выхода за пределы заявленных требований и считает необходимым квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> оставить в совместной собственности ФИО1 и ФИО2

При этом, стороны не лишены возможности определить в данной квартире доли ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетних детей по соглашению между ними, при отсутствии достигнутого соглашения, в судебном порядке.

В период брака ФИО1 и ФИО2 на имя ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены трехкомнатная квартиры, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, за 100000 рублей, из которых квартира оценена в 80000 рублей, земельный участок – 20000 рублей, из договора купли-продажи и передаточного акта следует, что расчет произведен в полностью, претензий у сторон к друг другу нет (т.1 л.д.196-197, 198).

В дальнейшем, указанная квартира и земельный участок по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО3 были переданы ФИО3, при этом согласия ФИО1 на заключение договора дарения спорного имущества получено не было (т.1 л.д.199).

Статьей 35 СК РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно ст.173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 при осуществлении дарения ФИО3 квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>2 был нарушен п.3 ст.35 СК РФ, поскольку не было получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга - ФИО1 и данная сделка была осуществлена фактически без согласия ФИО1

Учитывая изложенное, договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 квартиры, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, следует признать недействительным и применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на указанное имущество, а также аннулировать регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 в период брака приобретено следующее имущество:

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: № назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В, стоимостью 1726000 рублей (т.1 л.д.29-30, 31, 88-91);

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В, стоимостью 134000 рублей (т.1 л.д.32-33, 34, 35-38, 88-91);

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1693000 рублей (т.1 л.д.39-40, 92-95);

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 260000 рублей (т.1 л.д.41-42, 92-95);

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами земельного участка. Ориентир д.Ярославка. Участок находится примерно в 3590 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стоимостью 226834 рублей (т.1 л.д.43-44, 45, 96-106);

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стоимостью в целом 163997 рублей (2/3-109331 руб. 33 коп.), сособственником 1/3 доли в праве собственности является ФИО5 (т.1 л.д.46-47, 96-106);

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 456337 рублей (т.1 л.д.48-49, 96-106);

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 184544 рублей (т.1 л.д.50-51, 96-106);

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 456330 рублей (т.1 л.д.52-53, 96-106);

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стоимостью 626823 рублей (т.1 л.д.54-55, 96-106);

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью в целом 336990 рублей (2/3 – 224660 рублей), собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок является ФИО5 (т.1 л.д.56-57, 96-106);

- квартира, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 590105 руб. 88 коп. (т.1 л.д.58-59);

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, кадастровой стоимостью 67455 рублей;

- Трактор <данные изъяты>, стоимостью 667200 рублей (т.1 л.д.60-73, т.2 л.д.30);

- Трактор колесный №, стоимостью 30000 рублей (т.1 л.д.75, 76, 77);

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>, стоимостью 150000 рублей (т.1 л.д.78-80, т.2 л.д.30);

- Автомобиль марки <данные изъяты>, стоимостью 517000 рублей (т.1 л.д.81, 82, 108, т.2 л.д.21);

- Грузовой самосвал марки <данные изъяты>, стоимостью 60000 рублей (т.1 л.д.83-84, т.2 л.д.20).

ФИО2 доказательств, подтверждающих иную стоимость спорного имущества, суду не представлено.

Суд не находит оснований для отступления от начала равенства долей бывших супругов ФИО8 в их общем имуществе при разделе совместного имущества, исходя из интересов несовершеннолетних детей, поскольку каких-либо допустимых доказательств ненадлежащего осуществления ФИО1 родительских прав и обязанностей, а также доказательств того, что ФИО1 не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, а также иных, заслуживающих внимание обстоятельств, суду не представлено.

Также суд не усматривает оснований для раздела совместно нажитого имущества супругов ФИО8 на четверых: ФИО1 ФИО2 и их несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество, приобретаемое супругами ФИО8 приобреталось для детей либо в их интересах, либо на денежные средства, принадлежащие несовершеннолетним

Суд полагает необходимым определить доли ФИО1 и ФИО2 в общем имуществе супругов, нажитом в период брака, равными и произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать право собственности ФИО1 и передать ему в собственность следующее имущество:

- квартиру, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2;

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: № назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В;

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- Трактор <данные изъяты>

- Трактор колесный <данные изъяты>

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>

- Автомобиль марки <данные изъяты>;

- Грузовой самосвал марки ЗИЛ <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО2 и передать ей в собственность следующее имущество:

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

С ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация несоразмерности стоимости переданного ему в собственность имущества в размере 1119648 руб. 27 коп.

Кроме того, следует признать долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 740000 (семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 общим обязательством бывших супругов ФИО1 и ФИО2, поскольку полученные денежные средства по данному кредитному договору были потрачены на нужды семьи, для приобретения квартиры, по адресу: <адрес>, Свердловский проспект, <адрес> «Б», <адрес> (т.2 л.д.104-107).

ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, что после прекращения их совместного проживания и расторжения брака, обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнял ФИО1

Учитывая изложенное, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 34605 руб. 27 коп. в счет компенсации ? доли выплаченной суммы долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака.

Доводы ФИО2 об отсутствии у нее денежных средств для выплаты ФИО1, не могут быть приняты во внимание и не являются основанием для освобождения ее от обязанности погашать совместные с ФИО1 долги.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает, что расходы, понесенные ФИО1 при рассмотрении данного дела в части оплаты госпошлины в размере 35067 руб. 00 коп. (т.12 л.д.76) и оплату услуг оценщика в размере 44000 рублей (т.1 л.д.114-120) следует распределить между ФИО1 и ФИО2 в равных долях и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины 17683 руб. 50 коп. (35067/2+150), в возмещение расходов по оплате услуг оценщика 22000 руб. 00 коп.

С ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины 150 рублей.

ФИО4 представлял интересы истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.22).

Истцом ФИО1 в подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя представлены:

соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по данному договору составляет 40000 рублей (т.1 л.д.121-122);

квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей (т.1 л.д.123, 124).

С учетом объема и сложности дела, количества судебных заседаний и длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем истца работы и фактически оказанной им юридической помощи в рамках рассмотрения данного дела, заявления о чрезмерности судебных расходов на представителя, требований разумности и справедливости, частичного удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, поскольку данная сумма является обоснованной и отвечающей требованиям разумности и справедливости, при этом с ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать 5000 рублей, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 15000 рублей.

В остальном требования ФИО1 о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, в возмещение расходов по оплате услуг оценщика и услуг представителя удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о передаче дела на рассмотрение Калининского районного суда <адрес>– отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 квартиры, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2, применить последствия недействительности данной сделки, прекратив право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанное имущество, аннулировать регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать общей совместной собственностью супругов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № следующее имущество:

- квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: № назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В;

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В;

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: №

- квартиру, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2;

- Трактор <данные изъяты>

- Трактор колесный <данные изъяты>

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>

- Автомобиль марки <данные изъяты>;

- Грузовой самосвал марки <данные изъяты>

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2, равными.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и передать ему в собственность следующее имущество:

- квартиру, площадью 72,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2;

- нежилое здание – овощехранилище, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, площадью 631,7 кв.м., инвентарный №, литер: АА1, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>В;

- земельный участок, с кадастровым номером: №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 3005 +/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 90999 +/- 2640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 263997 +/- 4496 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 417000 +/- 5650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- Трактор <данные изъяты>;

- Трактор колесный <данные изъяты>;

- Экскаватор на базе трактора <данные изъяты>;

- Автомобиль марки <данные изъяты>

- Грузовой самосвал марки <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и передать ей в собственность следующее имущество:

- нежилое здание – магазин, с кадастровым номером №; назначение: нежилое, площадью 236,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 647,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 116000 +/- 2980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 264002 +/- 4496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 184800 +/- 3761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 +/- 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № компенсацию несоразмерности стоимости данного имущества в размере 1119648 (один миллион сто девятнадцать тысяч шестьсот сорок восемь) руб. 27 коп.

Квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> в совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

Признать долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 740000 (семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 общим обязательством супругов ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, денежную сумму в размере 34605 руб. 27 коп. в счет компенсации ? доли выплаченной суммы долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 17683 руб. 50 коп, оплаты услуг оценщика в размер 22000 руб. 00 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек.

В остальном, требования ФИО1 в части раздела имущества и взыскания судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Л.Мохначёва