Решение № 2-3837/2019 2-3837/2019~М-3642/2019 М-3642/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-3837/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Альянс ЖЭУ-3», ООО «Газпром трансгаз Казань» о возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истица указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты> ФИО2 и мать несовершеннолетних детей ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они пришли к согласию, что каждый зарегистрированный будет оплачивать по 11,2 кв.м. жилой площади. Просит обязать ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплатужилищно-коммунальных услуг ей и ФИО2– на оплату за одного человека, ФИО3 – за троих несовершеннолетних детей.

Представитель ответчика ООО УК «Альянс ЖЭУ-3» иск не признал.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Казань» на рассмотрение дела не явился, в отзыве исковые требования не признал, указывая, что 28.01.2004 договор на поставку газа к газоиспользующему оборудованию, находящемуся в спорном жилом помещении, заключен с ФИО1, на нее же открыт лицевой счет и выставляются платежные документы.

К участию в деле в качестве 3 лиц без самостоятельных требований привлечены ФИО2 ФИО3, в судебное заседание не явились.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам от 30.12.1994 года истица и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 - сын истицы,умерший ДД.ММ.ГГГГ, состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака супруги имеют троих несовершеннолетних детей: <данные изъяты>р., которые зарегистрированы в указанной квартире.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>.Альметьевск РТ осуществляет ООО УК «Альянс ЖЭУ-3». Поставка газа для обеспечения жилищно-бытовых нужд в спорную квартиру осуществляется газоснабжающей организацией ООО «Газпром трансгаз Казань» на основании договора, заключенного с истцом.

Доводы истицы о том, что между ней, ФИО2, ФИО3 достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований.

Из представленного истицей соглашения не представляется возможным установить, подписаны ли они 3 лицами, в судебном заседании никем не оспаривалось, что к ответчикам с данным соглашением обращалась лишь истица.

Суд находит заслуживающими внимания доводы представителя ООО УК «Альянс ЖЭУ-3» о том, что данным соглашением предусмотрен порядок оплаты не всех коммунальных платежей и платы за жилое помещение.

При таких данных, возложитьна ответчиков обязанность по выдаче отдельных платежных документов по варианту, предложенному истицей, не представляется возможным.

Кроме того, исходя из положений <данные изъяты> ст.249 ГК РФ участники долевой собственности оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Вместе с тем по данной квартире доли собственников жилого помещения не определены. Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в совместную собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО7.

Более того, после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 наследство в виде части квартиры наследниками не оформлялось, что в судебном заседании не оспаривалось.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

После смерти ФИО4 наследство в интересах несовершеннолетних детей, зарегистрированных в вышеназванном жилом помещении, также не оформлялось.

Таким образом, в настоящее время доли собственников в жилом помещении не определены, размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет, исходяиз приходящейся доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

При таких данных исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО УК «Альянс ЖЭУ-3», ООО «Газпромтрансгаз Казань» о возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ