Решение № 2-439/2017 2-439/2017~М-391/2017 М-391/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-439/2017

Дело №2-439/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2017 г. г. ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Марченко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и н/с детей К.С.. и К.А.., к администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в интересах себя и н/с детей К.С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истцы ссылаются на то, что на основании договора социального найма от 12.09.2016 года истцы в составе семьи 4 человека занимают жилое помещение по адресу: <адрес>. При обращении к ответчику по вопросу оформления в собственность в порядке приватизации занимаемой ими жилой площади, истцам было отказано в приватизации, так как данный дом не был передан в муниципальную собственность Доможировского сельского поселения. Ранее истцы не участвовали в приватизации, другого жилья в собственности не имеют.

Истцы - ФИО2, ФИО3, действующая в интересах себя и н/с детей К.С.. и К.А.., К.А. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в суд своего представителя не направили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования истцов признают (заявление прилагается).

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть материалы дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истцов, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина Российской Федерации на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно справки (форма №9), выданной администрацией Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2016 № № в квартире <адрес> зарегистрированы постоянно истцы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.1991 года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ1991 года, дети ФИО3: К.С.. с ДД.ММ.ГГГГ.2004 года и К.А. с ДД.ММ.ГГГГ2001 года. (л.д. 21), где занимает жилую площадь, состоящую из <данные изъяты> комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. согласно договора социального найма №№ от 12.09.2016 г., заключенного между администрацией Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и ФИО2 (л.д. 10-13).

Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справками филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ от 19.09.2016 №№ № (л.д.23-24).

Из ответа администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № № от 01 декабря 2016 г. следует, что жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, не был передан в муниципальную собственность Доможировского (ранее Вахновокарского) сельского поселения, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд для установления права собственности (л.д 20).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.03.2013 № №, долевым собственником (доля в праве 1/2) на жилой дом по адресу: <адрес>, является С.В.., другой долевой собственник отсутствует (л.д. 22).

На основании установленных обстоятельств, приняв во внимание, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу ФИО2 и членам ее семьи (истцу ФИО3 и ее несовершеннолетним детям) на основании договора социального найма, заключенного с ответчиком, сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается отсутствуют, ранее в приватизации истцы не участвовали, признание исковых требований ответчиком, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и н/с детей К.С. и К.А.., к администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении <данные изъяты>., зарегистрированного по адресу: <адрес>, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Алексеенок