Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-344/2017

дело №2- 344/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи: Подрейко С.В.,

при секретаре: Фурсиной М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, его представителя ФИО2 (по ходатайству), представителя ответчика администрации Шебекинского района ФИО3 (по доверенности), ответчика Бланк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерецкого ФИО10 к администрации Шебекинского района, Шевчук ФИО9, Бланк ФИО11 об установлении факта владения имуществом, признании права собственности на квартиру,

установил:

В 1996 году ЗАО «<данные изъяты>» предоставило семье истца квартиру №, расположенную в <адрес>

Договоры купли-продажи, аренды, дарения, безвозмездного пользования не заключались.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную в <адрес>. В обоснование своих доводов сослался на то, что с момента вселения в спорное жилое помещение и по настоящее время он проживает и пользуется квартирой как своей собственной, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил, что более 20 лет постоянно, открыто и добросовестно владеет и пользуется предоставленной ему квартирой, несет расходы по содержанию жилого помещения, производит в ней ремонт, произвел за свой счет газификацию, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района ФИО3, ответчик Бланк А.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Стороной истца представлены бесспорные доказательства законности вселения и длительного проживания истца в спорном помещении, а также открытого владения им.

Квартира № №, расположенная в <адрес> имеет площадь 42,9 кв.м, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов.

Пояснения истца о том, что он более 20 лет постоянно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорной квартирой, несет расходы по содержанию жилого помещения, производит в ней ремонт, произвел за свой счет газификацию, оплачивает коммунальные услуги, подтвердил в судебном заседании ответчик Бланк А.А.

Указанные обстоятельства также подтверждаются также письменными доказательствами.

Из копий похозяйтсвенных книг, выписки из похозяйственных книг администрации Первоцепляевского сельского поселения муниципальный район «Шебекинский р-он и г.Шебекино», усматривается, что ФИО1 проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире.

Представленная копия паспорта № на имя гражданина РФ Мерецкого ФИО12 свидетельствует о том, что местом регистрации истца является: <адрес>.

Представленные в судебном заседании квитанции свидетельствуют о регулярной оплате истцом расходов за отопление, за потребление природного газа, электроэнергии за спорную квратиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с 20.08.1996 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой №, расположенной в жилом <адрес>, как своей собственной и продолжает ею пользоваться.

Также судом установлено, что спорный объект недвижимости не состоит в реестре муниципальной собственности, иных собственников не имеет.

Прерывности владения истцом спорным недвижимым имуществом, а также передачи права владения третьим лицам по договору и др., в судебном заседании не установлено.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Мерецкого ФИО13 удовлетворить.

Признать за Мерецким ФИО14 право собственности на квартиру № общей площадью 42,9 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его изготовления в окончательной форме, т.е. с 16.04.2017 года путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Подрейко С.В.