Решение № 2-702/2018 2-702/2018~М-538/2018 М-538/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-702/2018

№ 2-702/2018

24RS0012-01-2018-000663-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора- помощника прокурора г. Дивногорска Стукаловой А.Д.,

представителя истца администрации г. Дивногорска - ФИО1, действующей на основании доверенности № пр от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО2,

при секретаре – Угрюмовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Дивногорска к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Дивногорска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно <данные изъяты>, ФИО9

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

На протяжении длительного времени оплата жилищно - коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>

Кроме того, ООО «ДЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ был получен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

На требование о погашении задолженности в добровольном порядке ответчики не реагируют, задолженность не оплачивают.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, показала, что оплата коммунальных услуг не производилась в связи с тяжелым материальным положением. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ей установлена инвалидность, в связи с заболеванием у нее не было возможности работать, и ответчик оказалась в сложном материальном положении. В настоящее частично погасила задолженность, обязуется принять меры к погашению оставшейся задолженности.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении не обращался, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Дивногорское жилищно-коммунального хозяйства», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Стукалову А.Д., полагавшего исковые требования администрации г. Дивногорска не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация г. Дивногорска предоставила Поскробко кв. И.Р. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3

Из ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Вместе на момент рассмотрения дела судом ответчиком представлены справки из УПФР об удержании денежных средств из пенсии и иных социальных выплат, направляемых на оплату задолженности по коммунальным платежам за <данные изъяты> г. с ответчика ФИО2 было удержано в общей сумме – <данные изъяты>

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. уплатила управляющей компании за жилое помещение и коммунальные услуги -5000 рублей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела в соответствии со справкой серии №, ФИО2 присвоена третья группа инвалидности по общему заболеванию сроком до ДД.ММ.ГГГГ, стоит на учете в <данные изъяты>

Анализируя совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики не отказываются от несения обязательств по договору социального найма, принимают меры к погашению задолженности, невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги в заявленный период носило временный характер в связи с трудным материальным положением ответчиков, а потому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, отсутствуют доказательства того, что ответчики были предупреждены о возможном выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Дивногорска к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья _____________________ С.А. Вишнякова