Решение № 2-1909/2021 2-1909/2021~М-1370/2021 М-1370/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1909/2021

Дело № 2-1909/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Н.Новгорода, СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельные участка,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. № общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Меридиан» (номер схемы 1307/20). В обоснование требований ссылался, что он является членом СНТ «Автомобилист». В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от 14 ноября 2020, выданной председателем СНТ «Автомобилист»,а также справкой № за ним закреплен земельный участок для ведения садоводства № площадью 596 кв.м. Указанный земельный участок находится в границах <адрес>», что подтверждается разбивочным чертежом <адрес>». В целях реализации предусмотренного федеральным законом права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка истец обратился с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. в уполномоченный орган - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода. По результатам рассмотрения заявления истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в связи с тем, что картографическая основа на территорию, занимаемую СНТ «Автомобилист», а также чертеж, выполненный на картографической основе, с границами закрепляемого за СНТ земельного участка, позволяющий идентифицировать точное местоположение испрашиваемого земельного участка, также отсутствуют, поэтому определить, вошел ли испрашиваемый земельный участок в границы СНТ «Автомобилист», закрепленные за данным садоводческим товариществом, не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика- администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, письменно с иском не согласился.

Представитель ответчика – <адрес>» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика – <адрес>», исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 27.03.1995 № 320-р ранее отведенный Производственному объединению грузового автотранспорта земельный участок под коллективное садоводство площадью 25,8 га был изъят в пользу садоводческого товарищества «Автомобилист» ПОГа-I для ведения коллективного садоводства в постоянное бессрочное пользование площадью 18,6 га, в собственность членов садоводческого товарищества «Автомобилист» земельные участки, используемые ими ранее, площадью 7,2 га.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 07.06.2000 № 1059-р «О внесении изменений в распоряжение администрации района № от 27.03.1995» за садоводческим товариществом «<адрес> в постоянное бессрочное пользование закреплен земельный участок площадью № га, в собственность членов садоводческого товарищества перешли земельные участки, используемые ими ранее, площадью № га.

Истец, ФИО3 является членом <адрес>».

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от 14 ноября 2020 года, выданной председателем <адрес>», а также справкой № за истцом закреплен земельный участок для ведения садоводства № площадью № кв.м.

Указанный земельный участок находится в границах СНТ «Автомобилист», что подтверждается разбивочным чертежом СНТ «Автомобилист».

В целях реализации предусмотренного федеральным законом права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка истец обратился с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв. в уполномоченный орган - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> с приложением установленного комплекта документов.

По результатам рассмотрения заявления истцу Комитетом было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность указанных земельных участков по причине того, что картографическая основа на территорию, занимаемую СНТ «Автомобилист», а также чертеж, выполненный на картографической основе, с границами закрепляемого за СНТ земельного участка, позволяющий идентифицировать точное местоположение испрашиваемых земельных участков, также отсутствуют. Таким образом, определить, вошли ли испрашиваемые земельные участки в границы <адрес> закрепленные за данным садоводческим товариществом, не представляется возможным.

Из схемы расположения земельного участка усматривается, что <адрес>, закрепленный за истцом, входит в состав границ <адрес>», находится в кадастровом квартале №, граничит с землями общего пользования и с земельными участками, границы которых поставлены на кадастровый учет.

Суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления не имелось оснований для отказа в передаче истцу в собственность в порядке приватизации занимаемого земельного участка, так как предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Автомобилист» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, истец имеет право бесплатно приобрести <адрес>, предоставленный ему в соответствии с решением общего собрания <адрес>», в собственность бесплатно.

Учитывая, что земельный участок сформирован, спор по границе спорного земельного участка отсутствует, фактически площадь земельного участка составляет 596 кв.м., поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок не имеется.

При определении площади и границ земельного участка суд исходит из данных, содержащихся в схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории №, подготовленной ООО «Меридиан».

Настоящее решение суда является основанием для всенения сведений о земельном участке расположенным по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Меридиан» (номер схемы №) в сведения ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Меридиан» (номер схемы №

Обозначение характерных точек границ

X
Y

1
531561,32

2195683,07

2
531581,37

2195683,83

3
531578,51

2195714,06

4
531558,91

2195712,63

1
531561,32

2195683,07

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Базурина