Решение № 2-5106/2024 2-5106/2024~М-3957/2024 М-3957/2024 от 19 декабря 2024 г. по делу № 2-5106/2024

Дело №

УИД 50RS0№-30


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 декабря 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО6, администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд к ФИО2, ФИО6 с исковыми требованиями об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Указанная доля жилого дома была получена истцом в собственность на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и ранее принадлежала ее супругу. Еще 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежала ФИО3, наследником после смерти которого выступил ФИО4, после смерти которого вступили в наследство ФИО5, впоследствии подарившая свою долю ФИО2, и ФИО6 Жилой дом по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Татищево, <адрес> был построен в 1940-е годы на выделенном для строительства жилого дома был земельном участке, который с 1940-х годов был огорожен забором. Правопредшественником ответчиков часть общего участка при доме была оформлена в собственность, в настоящее время ответчикам принадлежит земельный участок с кадастровым номером № при <адрес> площадью 960 кв.м. В 1990 году участок при доме площадью 1000 кв.м, используемый супругом истца, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Однако оформить земельный участок в собственность супруг истца ФИО7 не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с указанными обстоятельствами истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, поддержании исковых требований.

Ответчики - ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Принимая во внимание положение ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ).

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследству в порядке очередности. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая местным органом самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО8 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с <адрес>, площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Татищево, <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и ранее принадлежала ее супругу ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Еще 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежала ФИО3, наследником после смерти которого являлся ФИО4.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, вступили в наследство ФИО5, впоследствии подарившая свою 1/4 долю земельного участка при <адрес>, площадью 960 кв.м, с №, ФИО2, а также ФИО6.

Жилой дом по адресу Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Татищево, <адрес> был построен в 1940-е годы на выделенном для строительства жилого дома был земельном участке, который с 1940-х годов был огорожен забором.

Правопредшественником ответчиков используемая им часть общего участка при доме была оформлена в собственность, в настоящее время ответчикам на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве - ФИО2, 3/4 доли в праве - ФИО6) принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ при <адрес>, площадью 960 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 1990 году участок при вышеуказанном жилом доме площадью 1000 кв.м, используемый супругом истицы ФИО7, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить земельный участок в собственность ФИО7 не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7 истец является единственным наследником, принявшим наследство. Также истец фактически приняла в наследство вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030608:766, так как продолжает его обрабатывать, несет все расходы по его содержанию, поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся на данном земельном участке. Кроме того, после смерти супруга к истцу во владение перешли его личные вещи, домашняя утварь, предметы домашнего обихода, находящиеся на вышеуказанном земельном участке и в жилом доме. Тем самым ФИО8 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО7, поскольку вступила во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено принятие истцом наследства после смерти супруга ФИО7 в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 50:09:0030608:935, расположенного по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Татищево, <адрес>, в связи с отсутствием возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, с/<адрес>, д. Татищево, <адрес>, участок № при <адрес>.

Признать за ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030608:766 площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, с/пос Кривцовское, д. Татищево, <адрес>, участок № при <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения в ЕГРН установленных судом сведений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.