Решение № 2-1983/2024 2-1983/2024~М-1123/2024 М-1123/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-1983/2024

дело № 2-1983/2024

УИД 24RS0002-01-2024-002000-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2 к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации <адрес> края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> было представлено ФИО3 и его семье. В жилое помещение были вселены ФИО1 –жена, ФИО2- дочь, ФИО2- сын, ФИО4 –отец, ФИО5- мать, ФИО6- брат. Данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. На сегодняшний день в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 От ФИО4, ФИО3 имеется согласие на приватизацию жилого помещения без включения в число собственников, иные члены семьи сняты с регистрационного учета в связи со смертью. До 2010 года ФИО1 состояла на регистрационном учете в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> 2010 году не смогла прописаться по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, из-за чего сейчас не может подтвердить документально сведения о проживании. В период с декабря 2010 года по август 2011 постоянно проживала на территории <адрес>, за пределы города на постоянное место жительства не выезжала. ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию <адрес> о заключении договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку у ФИО1 отсутствовала регистрация в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрация ответила отказом в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. ФИО1 ранее в приватизации не участвовала. Иного жилого помещения не имеет в собственности (л.д.5-6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО3 (л.д.34).

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.38,40, 45-46,65), в судебное заседание не явились, ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.51).

Представитель ответчика – администрации <адрес> края, надлежащим образом извещенный (л.д.40,66), в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором просил рассмотреть требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации, с учетом представленных доказательств, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д.41).

Третьи лица – ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела (л.д.40,47-50), в судебное заседание не явились, ходатайств не предоставили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> края (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи на пять лет в пользование жилое помещение – квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 18,0 кв.м., относящуюся к муниципальной собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и отопление, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной кооперативной и общественной организации №б/н от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО3, согласно которому спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 и членам его семьи: супруге – ФИО1, дочери – ФИО2, сыну – ФИО2, отцу – ФИО4, матери – ФИО5, брату – ФИО7 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашения об изменении № типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ №б/н между руководителем КУМИ Администрации <адрес> и ФИО3, о предоставлении спорного жилого помещения в бессрочное пользование (л.д.10).

Согласно представленной справки о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, квартал 28, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно представленной домовой книги ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит в праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).

В материалах дела имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ФИО4(л.д.16).

Кроме того имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию жилья, при своем отказе от участия в приватизации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> от ФИО3(л.д.17).

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ФИО3 и ФИО4, ФИО5 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.21,22)

Согласно представленным в материалах дела свидетельствам о рождении детей ФИО1 – ФИО2, ФИО2 рождены они были в <адрес> (л.д.24,25).

ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно письму руководителя правового управления администрации <адрес> ФИО9 на заявление ФИО1 о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., истцу отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием приложенных документов подтверждающих что истец не использовал право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также предложено представить данные о месте жительства в вышеуказанный период времени, в случае проживания за пределами <адрес> и <адрес> (л.д.23).

Доводы истцов о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Ачинского отделения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-62).

Представленной трудовой книжкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается факт проживания на территории <адрес>, согласно записей в трудовой книжке истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в МДОУ «Детский сад №» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала воспитателем в МДОУ «Детский сад комбинированного вида №» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «КорпусГруппСибирь» (л.д.52-56).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 постоянно проживает на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выпиской из амбулаторных карт ФИО1, ФИО2, ФИО2 подтверждается информация, что постоянная регистрация и адрес проживания указаны: <адрес>, у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 с рождения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Согласно выписки из ЕГРН и реестра муниципальной собственности КУМИ Администрации <адрес>, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - является собственностью Муниципального образования <адрес> (л.д.43,57-69).

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Лиц, оспаривающих правопритязания истцов на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы вселены в спорную квартиру на законном основании, каких-либо претензий по поводу пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее не участвовали в приватизации жилья, суд считает, что требования, заявленные ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2 к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина