Решение № 2-448/2017 2-448/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-448/2017

Дело № 2-448/2017

Строка № 124г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года р.п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Меченко Д.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского района Воронежской области о признании в порядке приобретательной давности права собственности на <.......> общей площадью 11,9 кв.м. с кадастровым №.... Иск мотивирован тем, что решением исполкома Рамонского поселкового Совета народных депутатов Рамонского района Воронежской области от 02.07.1990 года ФИО1 предоставлена спорная квартира. 03.07.1990 года выдан ордер № 8, дающий право на занятие этой квартиры. С указанного времени истица с семьей фактически проживает в этой квартире до настоящего времени. При обращении в администрацию Рамонского городского поселения с заявлением о передаче квартиры в собственность, ей было сообщено, что данная квартира в реестре муниципального имущества не значится. В ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на этот объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представителя ФИО2 поддержали требование иска по изложенным основаниям.

Ответчик - Администрация Рамонского городского поселения надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав истицу, ее представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 03.07.1990 года на основании решения исполкома Рамонского поселкового Совета народных депутатов Рамонского района Воронежской области ФИО1 был выдан ордер № 8 на право занятия комнаты №... площадью 11,9 кв.м. в <.......>.

Из пояснений истицы и третьего лица следует, что ФИО1 пользуется указанной комнатой с 03.07.1990 года по настоящее время.

Согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 20.09.1991 года, комната <.......> состоит из жилой комнаты площадью 11,9 кв.м. и кухни площадью 4,8 кв.м., в связи с чем обоснованным является заявление истицы о том, что ей 03.07.1990 года была предоставлена в пользование квартира.

06.10.2016 года данная квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №....

Право собственности в ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <.......>, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 обращалась в Администрацию Рамонского городского поселения с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответе от 15.02.2017 года (исх. № 182) на данное заявление администрация сообщила, что квартира по адресу: <.......>, в реестре муниципального имущества Рамонского городского поселения не значится.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Владение и пользование ФИО1, не являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: <.......>, осуществлялось добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на <.......> общей площадью 11,9 кв.м. с кадастровым номером 36:25:0200006:47.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <.......> общей площадью 11,9 кв.м. с кадастровым №....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Бородкин