Решение № 2-2868/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2868/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н., при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в заявлении, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>. 22 февраля 2004 года в доме произошел пожар, в результате чего квартира истца пришла в негодность. Согласно заключению городской межведомственной комиссии от 23 октября 2009 года № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением мэра города от 01 декабря 2009 года жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан - 2010 г. В августе 2012 года дом был снесен. ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения с учетом его семьи по договору социального найма или в собственность не менее нормы предоставления. Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 13.05.2013 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, на администрацию МО «Город Астрахань» возложена обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на состав семьи 1 человек. Во исполнении решения Кировского районного суда г.Астрахани от 13.05.2013 года Постановлением администрации г. Астрахани от 14 октября 2013г. № ФИО1 на состав семьи 1 человек была предоставлена однокомнатная <адрес> по <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений 41,3 кв.м. по договору социального найма. При этом ФИО1 дал свое согласие на передачу в дар <адрес>. Однако ответчик до сих пор не погасил право собственности на <адрес>. Право собственности на <адрес> за МО «Город Астрахань» не зарегистрировано, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд и просят прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м.. Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м..

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила суд удовлетворить иск в полном объеме, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции РФ в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии № от 23 октября 2009 г. жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Астрахани от 01 декабря 2009г. №-р домовладение определено к сносу.

При этом в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 марта 2019 года, ФИО1 является собственником <адрес>.

Также судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 13 мая 2013г. суд обязал администрацию г. Астрахани предоставить ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на состав семьи 1 человек.

Постановлением администрации г. Астрахани от 14 октября 2013г. № ФИО1 на состав семьи 1 человек была предоставлена однокомнатная <адрес> по <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений 41,3 кв.м. по договору социального найма.

При этом ФИО1 дал свое согласие на передачу в дар <адрес>.

Таким образом, право собственности ответчика на указанное жилое помещение в силу норм п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратилось независимо от наличия записи о праве на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В то же время истец, предоставив в собственность ответчика равнозначное жилое помещение, приобрел право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м..

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева