Решение № 2-750/2026 2-750/2026~М-234/2026 М-234/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-750/2026

Дело (УИД) №69RS0014-02-2026-000403-25

Производство №2-750/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 г. г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Смоленской Р.В.,

при помощнике судьи Понькиной К.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, где просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги - горячая вода и отопление в свою пользу в размере 111 061 руб. 74 коп. за период с марта 2023 г. по декабря 2025 г., пени в размере 33 621 руб. 20 коп. за нарушение сроков оплаты за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г.,

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 341 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, которая предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальные услуги (отопление, горячая вода).

Согласно пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме принято решения о заключении договора горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с ресурсоснабжающей организацией - ООО «Теплосеть» с 01.02.2019 (протокол собрания собственников посещений в многоквартирном доме от 20.01.2019). Решением ООО «Теплосеть» от 11.02.2019 срок заключения прямых договоров собственников помещений в многоквартирном доме был перенесен на 01.05.2019 (копия решения ООО «Теплосеть» от 11.02.2019).

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Публичный договор горячего водоснабжения, отопления для потребителей размещен на сайте https.//jah695.wixsite.com/teploset69/memberships.

Приводя положения ст. 309 ГК РФ ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ указывают, что за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г. включительно за Должниками по адресу <адрес>, ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность в размере 144 682 руб. 94 коп. (в том числе пени 33 621,20 руб.) за поставку коммунального ресурса - отопление, горячая вода. ООО «Теплосеть» обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности. Определением от 20.02.2025 судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО1. Задолженность до настоящего времени не оплачена. Расчет задолженности прилагается.

Представитель истца ООО «Теплосеть», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в деле имеется расписка о вручении её судебной корреспонденции, ходатайств об отложении дела данным ответчиком не заявлено, в суд представлено письменное возражение, согласно которому полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат в виду отсутствия у истца полномочий на взыскание коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в деле имеется расписка о вручении её судебной корреспонденции, ходатайств об отложении дела данным ответчиком не заявлено.

В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем, на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, согласно ч. 2 приведенной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу пункта 29 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)», Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение в отношении населения Конаковского муниципального округа Тверской области, в том числе, и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ООО «Теплосеть» зарегистрировано 22 июля 2016 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН от 16.04.2026. №, за ФИО1.

Таким образом, между ООО «Теплосеть» и собственником спорной квартиры имеет место быть публичный договор по оказанию услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения, в соответствии с которым ответчик приняли на себя обязательства оплачивать потребленные услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. Собственник самостоятельно должен заключить в письменной форме договоры с ресурсоснабжающими организациями, а поскольку, услуга по горячему водоснабжению и теплоснабжению предоставлялась напрямую потребителю, то у него возникла обязанность по ее оплате.

Согласно ответа на запрос с ООО «ГИРЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с 01.03.2023 по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из финансового лицевого счета в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, числится задолженность за коммунальные услуги в размере 111 061 руб. 74 коп. за период с марта 2023 г. по декабря 2025 г., пени в размере 33 621 руб. 20 коп. за нарушение сроков оплаты за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г.

Ранее, истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, но в связи с поступившими возражениями от ответчиков, судебный приказ от 22.07.2024 по гражданскому делу №2-2531/2024 отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №31 Тверской области от 20.02.2025.

Учитывая, что ООО «Теплосеть» является поставщиком коммунальных услуг - горячее водоснабжение и отопление, а ответчики являются собственником жилого помещения (ФИО1) и потребителями указанной коммунальной услуги (ФИО1 и ФИО2), однако обязанности по своевременной оплате поставленного коммунального ресурса не выполняют, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислена задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г. в размере 111 061, 74 руб.

Учитывая несвоевременную оплату потребленных ответчиками услуг по отоплению и горячему водоснабжению, истцом правомерно начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 33 621,20 руб. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, проверен и признан правильным, при этом суд не усмотривает оснований для дальнейшего уменьшения размера пени, полагая его соответствующим длительности периода неисполнения обязательства. Доказательств тяжелого финансового положения ответчиков последними суду не представлено.

Поскольку в спорный период в указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся потребителем коммунальной услуги, она также несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что начисление ООО «Теплосеть» платы, ее последующее выставление ответчикам производится истцом на законных основаниях.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами. Доказательств своевременного и полного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчиков солидарной задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Контррасчет ответчиками представлен не был.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Закона № 416-ФЗ договор водоснабжения является публичным договором, таким образом между ООО «Теплосеть» и собственниками спорной квартиры заключен публичный договор по оказанию услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленные услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Фактическое потребление услуг отопления и горячего водоснабжения в указанный в исковых требованиях период ответчиками не оспаривается, как и не оспорен расчет задолженности и пени.

Таким образом, учитывая факт поставки коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, теплоснабжающей организацией, потребление указанных коммунальных услуг ответчиками в отсутствие доказательств оплаты за указанные услуги, учитывая, что управляющая организация оплату за потребление услуг не начисляет, в отсутствие к тому договорных обязательств (что исключает двойное начисление), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления, исходя из размера заявленных требований, подлежала уплате государственная пошлина в размере 5 341 рублей.

Определением суда от 10.04.2026 по ходатайству истца ему предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с удовлетворенных исковых требований, с ответчика в доход бюджета Конаковского муниципального округа Тверской подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 341 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «Теплосеть», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за коммунальные услуги - горячая вода и отопление в размере 111 061 руб. 74 коп. за период с марта 2023 г. по декабря 2025 г., пени в размере 33 621 руб. 20 коп. за нарушение сроков оплаты за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>.2011, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 341 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 29 апреля 2026 года.

Председательствующий Р.В. Смоленская