Решение № 2-4815/2018 2-4815/2018 ~ М-3549/2018 М-3549/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4815/2018

дело № 2-4815/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков Возняк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ... ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ... ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РТ, ..., и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с момента приобретения квартиры в указанной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи не являются. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков адвокат Возняк Г.В. иск не признала, указав, что оснований для удовлетворения иска не имеются.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, просил вынести решение на усмотрение суда, учитывая интересы несовершеннолетнего.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ... (л.д.6-7, 8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ... (л.д.4).

При этом ответчики членами семьи ФИО1 не являются.

Установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей, иного имущества ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.