Решение № 2-2100/2025 2-2100/2025~М-1205/2025 М-1205/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-2100/2025

2-2100/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новый Уренгой 04 сентября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назаренко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Новый Уренгой, действующего в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в Новоуренгойский городской суд, действуя в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города ФИО5 о признании права и возложении обязанности. В обоснование иска указав, что на основании заявления ФИО1 от 24.08.2023г. семья ФИО7 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма составом 5 человек. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2023г. кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> составляла 2 0322246,91 рубль. При постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях в 2023 году ответчик руководствовался решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 24.12.2020г. <суммы изъяты>. В 2025 году согласно сведениям из ЕГРН от 15.01.2025г. кадастровая стоимость вышеуказанного жилого помещения составляет 6 847 290,46 рублей. 20.01.2025г. семье М-вых отказано в признании малоимущими и она исключена из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с превышением стоимости имущества установленного муниципальным образованием. Просит признать действия Администрации незаконными, обязать ответчика восстановить семью ФИО1 в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В судебном заседании помощник прокурора Михайлова О.В. настаивала на удовлетворении требований.

Истцы ФИО1, ФИО6, действующие также в интересах своих детей в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой ФИО8 просила в иске отказать.

Представитель департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в возражениях на исковые требования просил в иске отказать.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что на основании заявления от 24.08.2023г. семья ФИО1 19.09.2023г. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма составом семьи 5 человек (распоряжение Администрации г. Новый Уренгой от 19.09.2023 <суммы изъяты>-р).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2025 кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляла 6 847 290,46 рублей.

Согласно п. 3 ст. 7 Закона ЯНАО от 02.06.2010 № 61-ЗАО заявитель и члены его семьи (одиноко проживающий заявитель) признаются малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, если стоимость имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает стоимости имущества, установленной органами местного самоуправления в качестве критерия признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

При постановке на учет нуждающихся в жилых помещения по договорам социального найма семьи ФИО1 в 2023 году ответчик руководствовался решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 24.12.2020 <суммы изъяты>.

Согласно п. 4 ст. 7 Закона ЯНАО от 02.06.2010 № 61-ЗАО одним из оснований для отказа в признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является превышение стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, стоимости имущества, установленной в муниципальном образовании.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2024 года кадастровая стоимость жилого помещения семьи ФИО1, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2025 года, составляет 6 847 290,46 рублей.

20.01.2025г. семья ФИО1 исключена из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно указывал, что соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие ограничения в правах лиц, принадлежащих к одной категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях); различия в объеме прав граждан допустимы только в том случае, если они объективно оправданны, обоснованы и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им (постановления от 24 мая 2001 года № 8-П, от 3 июня 2004 года № 11 -П, от 15 июня 2006 года № 6-П, от 5 апреля 2007 года № 5-П, от 10 ноября 2009 года № 17-П и от 24 октября 2012 года № 23-П; определения от 4 декабря 2003 года № 415-0, от 27 июня 2005 года № 231-0 и от 1 декабря 2005 года № 428-0).

На момент приобретения жилого помещения (15.10.2021) по адресу: <адрес>, указанным выше решением Городской Думы размер стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащий налогообложению, на 2021 год установлен - 988 396 руб. на одного человека.

Имущественное положение семьи ФИО1 не изменилось, увеличение кадастровой стоимости не связано с существенными улучшениями жилищных условий, а вызвано необходимостью приведения размера кадастровой стоимости, в соответствие с действующим законодательством.

При принятии решения Городской Думы МО г. Новый Уренгой от 27.06.2024 № 318 размер стоимости подлежащего налогообложению имущества в целях постановки граждан на учет по договору социального найма был существенно, более чем в 2 раза, снижен, что приводит к еще большему ущемлению прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства в г. Новый Уренгой, поскольку как кадастровая, так и рыночная стоимость недвижимого имущества в период с 2021 года не снижалась.

Изменение кадастровой стоимости имеющейся в собственности семьи ФИО1 квартиры на момент переоценки прав семьи состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не отменяет условий нуждаемости в целях признания ее малоимущей и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Таким образом, семья ФИО1 соответствовала требованиям на момент подачи первоначального заявления и имела право состоять в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, права граждан не были реализованы по независящим от них обстоятельствам, решение о снятии их с учета является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования прокурора города Новый Уренгой в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании права и возложении обязанности – удовлетворить.

Признать действия Администрации г. Новый Уренгой по исключению ФИО1 из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства город Новый Уренгой незаконными.

Возложить обязанность на Администрацию города Новый Уренгой, Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой восстановить ФИО1 составом семьи 5 человек в том числе ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 восстановить в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту жительства город Новый Уренгой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья Кузьмина Н.А.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 года.