Решение № 2-2015/2017 2-2015/2017 ~ М-1912/2017 М-1912/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2015/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2015/2017 по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

Истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя требования тем, что с <Дата> между ОАО «Самараэнерго» и ФИО, ФИО2, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно п.5 договора продавец продал покупателям квартиру за ... руб., из которых ... руб. продавец получил от покупателей в течение пяти дней после заключения договора, оставшуюся сумму в размере ... руб. получит от покупателей в течение 15 лет равными долями по ... руб. ежемесячно. В связи с учреждением в 2006 году ОАО «Волжская ТГК», обществу были переданы обязательства по дебиторской задолженности, в том числе дебиторская задолженность по договору купли-продажи от <Дата>. В 2015 году ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс». ФИО умер <Дата>. Задолженность по договору на 01.01.2017 года составляла 59 231 руб. Платежным поручением от <Дата><№> в погашение задолженности по договору ответчиками произведена оплата 2 000 руб. В настоящее время сумма задолженности по договору составляет 50 265,00 руб. С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков направлена претензия от 03.07.2017г. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 52-56).

Ответчики ФИО2, ФИО2 не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 57-60).

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ч.1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как установлено в судебном заседании, <Дата> между продавцом –Открытым Акционерным Обществом энергетики и электрофикации «Самараэнерго» и покупателями ФИО, ФИО2, действующими за себя лично и как законные представители своей малолетней дочери ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Новокуйбышевского нотариального округа Самарской области ФИО3 (л.д.13-16).

Согласно условиям договора, содержащимся в п.1. продавец продал а покупатели купили в равную долевую собственность принадлежащую продавцу по праву собственности квартиру <Адрес>.

В соответствии с п.5 договора, продавец продал покупателям указанную квартиру за ... руб., из которых ... руб. продавец получит от покупателей в течение пяти дней после заключения настоящего договора, оставшуюся сумму в размере ... руб. продавец получит от покупателей в течение 15 лет равными долями по ... руб. ежемесячно.

<Дата> право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО - доля в праве 1/3, ФИО2- доля в праве 1/3, ФИО2- доля в праве 1/3.

<Дата> ФИО скончался, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <Дата> (л.д. 17).На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследниками после его смерти, унаследовавшими 1/3 доли ФИО в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, являются супруга ФИО2, дочь ФИО2, а также несовершеннолетний сын ФИО1. В результате наследования, доля ФИО2, ФИО2 в праве собственности на квартиру составила по 4/9 каждой, доля несовершеннолетнего ФИО1 - 1/9 (л.д. 43-47).

В связи с учреждением в 2006 году ОАО «Волжская ТГК» обществу были переданы обязательства по дебиторской задолженности, в том числе дебиторская задолженность по договору от <Дата> (л.д.10-12).

В 2015 году ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс».

По состоянию на 01.01.2017 года задолженность по договору от <Дата> составила 59 231 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 11.01.2017 года, составленным между филиалом «Самарский» ПАО «Т Плюс» и ФИО2, ФИО2 (л.д.18).

21.06.2017 года ответчиками произведено частичное погашение задолженности в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением <№> (л.д.19).

Оставшаяся сумма задолженности в размере 50 265 руб. не погашена ответчиками до настоящего времени.

При определении размера подлежащих взысканию сумм, суд руководствуется предоставленным истцом расчетом, который был проверен, и оснований сомневаться в нем не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Вместе с тем, ФИО2, ФИО2 не было представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих как о надлежащем исполнении условий договора купли-продажи, так и о необоснованности расчета взыскиваемых сумм.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о неисполнении ФИО2, ФИО2 своих обязательств по договору купли-продажи квартиры от <Дата> и наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков имеющейся задолженности в размере 50 265 руб. в следующем порядке.

Ввиду того, что ответчики ФИО2, ФИО2, в результате заключения <Дата> договора купли продажи, являлись собственниками по 1/3 доли каждая в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, с указанных лиц, за неисполнение обязательств по договору подлежит взысканию по 1/3 части суммы задолженности заявленной истцом к взысканию, а именно по 16 755 руб. (50 265 руб. : 3).

В результате наследования ответчиками, а также ФИО1, после смерти ФИО принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, доля задолженности, равная доле ФИО в праве собственности - 16 755 руб., подлежит разделу между наследниками и составляет у каждого 5 585 руб. (16 755 руб. : 3).

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО2, составляет 22 340 руб. (16 755 руб. + 5585руб.)

Учитывая несовершеннолетний возраст наследника ФИО1, <Дата> рождения, суд полагает необходимым взыскать сумму задолженности данного лица с его законного представителя - матери, ФИО2, поскольку на основании ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО2, составляет 27 925 руб. (16 755 руб. + 5585руб. + 5585руб.).

Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 949, 62 руб., с ФИО2 - 758, 33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <Дата> рождения, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», ИНН <***>, дата регистрации 01.08.2005 года, сумму задолженности по договору купли-продажи от <Дата> в размере 27 925 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 949, 62 руб., всего взыскать 28 874 (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 62 коп.

Взыскать с ФИО2, <Дата> рождения, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», ИНН <***>, дата регистрации 01.08.2005 года, сумму задолженности по договору купли-продажи от <Дата> в размере 22 340 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 758, 33 руб., всего взыскать 23 098 (двадцать три тысячи девяносто восемь) рублей 33 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева