Решение № 2-1244/2023 2-1244/2023~М-1007/2023 М-1007/2023 от 4 сентября 2023 г. по делу № 2-1244/2023

УИД 23RS0010-01-2023-001275-34

Дело №2-1244/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 04 сентября 2023 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Гетьман Н.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Торощина В.В., удостоверение №1196, ордер №589899 от 04 сентября 2023 года,

помощника прокурора Выселковского района Хрущ Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от (__)____ им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 39,2 кв.м., по адресу: .... В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4 и ФИО5 Последние членами семьи истцов не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, бремени по содержанию жилья ответчик не неусут. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме ограничивает права истцов как собственников, обременяет имущество дополнительными коммунальными расходами. В связи с чем, просит суд признать ФИО4, (__)____ года рождения, и ФИО5, (__)____ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил. Об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения, проживания не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Торощин В.В. – полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник прокурора Выселковского района Хрущ Э.А. дала заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от (__)____ ...-П, от (__)____ ...-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора купли-продажи от (__)____ ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

На основании справок ОВМ ОМВД России по Выселковскомсу району от (__)____ следует, что по адресу: ..., с (__)____ по настоящее время зарегистрирована ФИО4, с (__)____ по (__)____ был зарегистрирован ФИО5.

Согласно акту обследования жилого дома, выданному администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района, справки администрации Березанского сельского поселения Выселковского района ... от (__)____ следует, что ответчики ФИО4 и ФИО5 фактически не проживают по адресу: .... ФИО4 не проживает с 2018 года, место ее жительства (нахождения) не известно. ФИО5 проживает по адресу: ....

Ответчики своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняют.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении истцов является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истцов не порождает их прав на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось и доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Представленные суду доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истцов не имеется, однако, ФИО5 прекратил регистрацию (__)____, а потому исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат частичному удовлетворению, только в части ответчика ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иска – отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1244/2023.