Решение № 2-1538/2017 2-1538/2017~М-1528/2017 М-1528/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1538/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Рякина С.Е., с участием помощника прокурора г. Павловский Посад Московской области ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1538/17

по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, зарегистрированным по адресу: <адрес> о выселении их в комнату № площадью 13,0 кв.м. <адрес> ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.09.2017 г. составляет 170296 руб. 70 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в качестве нанимателя, а ФИО4 зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 09 апреля 2013 года с ответчиков взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 68156 руб. 84 коп., решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 14 июля 2016 года с ответчиков взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 126877 руб. 01 коп., однако долг погашен не был.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 01.09.2017г. составляет 170296 руб. 70 коп.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками переодически погашалась часть задолженности, так в сентябре 2017 г. ими была погашена часть задолженности в размере 10000 руб.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 14.02.2018 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в иске к ФИО3, ФИО4 о выселении из квартиры № <адрес> – отказать.

Предоставить ФИО3, ФИО4 до 14.02.2018 года – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить ФИО3, ФИО4, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до 14.02.2018 года, они будут выселены из занимаемой ими квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е. Рякин