Решение № 2-2952/2019 2-428/2020 2-428/2020(2-2952/2019;)~М-2955/2019 М-2955/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-2952/2019

Дело №2-428/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 06 февраля 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Капранова В.Л.,

при помощнике ФИО1

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Протокольным определением от 15.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г.Твери.

В обосновании искового заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, приобретенная на основании договора купли-продажи, по условиям которого ответчик ФИО4 должен прекратить свою регистрацию в жилом помещении, что до настоящего времени не выполнено.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования с учетом обстоятельств изложенных в исковом заявлении

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещался, направлением судебной корреспонденции, возвращенной в суд по истечению сроков хранения на отделении почтовой связи, направил своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО4, представитель третьего лица УМВД России по г. Твери не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, является ФИО3

Из договора купли-продажи от 11.10.2019 заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель) последним в собственность приобретена квартира <адрес>.

Согласно п. 5.4. договора от 11.10.2019 продавец должен быть подать необходимые документы для снятия с регистрационного учета по спорному адресу в день подписания настоящего договора.

Согласно выписки из домовой книги, справки ООО «Первый квартал» от 10.12.2019, а так же сведений отдела адресно справочной работы УМВД России по г. Твери ответчик ФИО4 зарегистрирован по спорному адресу по месту жительства с 13.06.1990.

Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении дела суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В.Л. Капранов

Решение в окончательном виде изготовлено 11.02.2019