Решение № 2-229/2020 2-229/2020~М-21/2020 М-21/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-229/2020

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению М. А. М. к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М. А.М обратился в суд с иском и просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.08.2019, заключенного между М. А.М и бывшим собственником ФИО2 В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает по месту регистрации, место его нахождения истцу не известно, домом фактически не пользуется, личных вещей в доме имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участие не принимает.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по тем же основаниям, на вынесение решения в заочном порядке согласна.

Ответчик в суд не явился. Извещен.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, принять
решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и М. А.М заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно п.9 данного договора продавец ФИО2 подтвердил, что лиц, сохраняющих право проживания в указанному жилом доме не имеется.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> в жилом помещении никто не проживает. Дом пустует длительное время, дворовая территория от снега не очищается, следов нахождения жильцов не обнаружено.

Ответчик свои возражения относительно заявленных требований не представил.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление М. А. М. удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования домом, сняв ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова