Решение № 2-1028/2019 2-1028/2019~М-806/2019 М-806/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1028/2019

16RS0№-46

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 21 августа 2019 года

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

Место составления решения <адрес> Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ИК МО «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, в котором просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве на жилой дом, общей площадью 117,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о слушании дела извещены, в письменных заявлениях требования иска поддержали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении не возражал по вопросу удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу статьи 167 ГПК РФ неявка сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с подп. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО « Лениногорскагропромснаб» в лице ФИО5, действующего на основании решения Президиума Лениногорского объединенного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор на передачу жилого помещения в совместную собственность, по условиям которого им передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 83,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован у Главы Администрации <адрес> Республики Татарстан за регистрационным номером 14346.

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в органах технической регистрации <адрес> Республики Татарстан (регистрационный № кн.№ стр.10).

При передаче жилого помещения в порядке приватизации доля каждого из истцов в совместной собственности не определена, соглашение об определении доли каждого из истцов на жилой дом не заключалось.

На основании справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства ИК МО «ЛМР» РТ о присвоении почтового адреса в связи с упорядочением почтовых адресов и переименованием <адрес> в <адрес> (решение № от ДД.ММ.ГГГГ) адрес приватизированного жилого помещения изменился на адрес: РТ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участкепо адресу: <адрес>, имеется жилой дом, 1993 года постройки, общей площадью 117,9 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., из которых: жилой дом, 1993 года постройки, общей площадью 80,8 кв.м., жилой пристрой, 1993 года постройки, общей площадью 37,1 кв.м., веранда, общей площадью 5,3 кв.м.

Из кадастрового паспорта здания, с кадастровым номером № следует, что жилой дом, 1993 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 117,9 кв.м.

Для надлежащего оформления жилого дома в собственность истцы обратились с заявлением в Управления Росреестра, однако в связи с имеющими разночтениями в общей площади жилого дома, им в регистрации права собственности было отказано.

Как установлено в судебном заседании с 1993 года по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным вышеуказанными домовладением, оплачивают коммунальные услуги и налоги.

На основании изложенного и учитывая, что истцы с 1993 года по сегодняшний день проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются надворными постройками и земельным участком, несут расходы по их содержанию, оплате коммунальных услуг и налогов, то есть непрерывно, добросовестно и открыто владеют как своим собственным недвижимым имуществом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Поскольку при передаче жилого помещения в порядке приватизации доля каждого из истцов в совместной собственности определена не была, соглашения об определении доли каждого из истцов на жилой дом не заключалось, суд считает необходимым определить доли каждого из истцов равной по ? доле в праве за каждым.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца через Лениногорский городской суд.

Судья Лениногорского городского суда А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «___»___________ 2019 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1028/2019, хранящемся в Лениногорском горсуде РТ.