Решение № 2-85/2021 2-85/2021~М-23/2021 М-23/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-85/2021

дело №2-85/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону к вышеуказанным ответчикам, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец П.В.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из принадлежащего ему жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца истец к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, поскольку вступила в управление спорным имуществом, приняв меры к его сохранности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не прибыли, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель администрации поселения представил отзыв, в котором признал заявленные исковые требования. Представитель администрации района представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не высказал.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, допросив свидетелей Р.В.И. и Б.А.И., которые подтвердили принадлежность спорного жилого дома П.В.А., а также факт принятия ФИО1 мер по сохранности принадлежащего наследодателю имущества, в том числе путем достижения договоренности с проживающим по соседству со спорным домом Б.А.И. о присмотре за домом в целях его сохранности, распоряжении земельным участком под домом путем передачи его в пользование Б.А.И., которые были совершены до истечения шестимесячного срока, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 и 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день смерти имущественные права.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела и показаний допрошенных свидетелей установлено следующее.

Наследодатель П.В.А., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

П.В.А., согласно свидетельству о рождении и заключении брака приходится отцом истцу ФИО1 (л.д.13, 14).

Из справки нотариуса Колпнянского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти П.В.А. не заводилось (л.д. 11).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что дом построен в 1976 году и общая площадь составляет 53,9 кв.м (л.д. 26-35).

Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 20).

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из похозяйственных книг за 1980-1982 и 1997-2001 г.г. и свидетельских показаний следует, что П.В.А. по состоянию на 1997 г. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти П.В.А.

Таким образом, ФИО1, приняв часть наследства, приняла все наследство, в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать ФИО1, <адрес> рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство, открывшееся после смерти П.В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на принадлежащий ранее П.В.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 марта 2021 г.

Председательствующий С.А.Овсянников