Решение № 2-496/2018 2-496/2018 ~ М-384/2018 М-384/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-496/2018

Гр.дело №2-496/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении за ними права пользования квартирой <адрес> ( л.д. 2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником <адрес>, на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия бывшего собственника <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 вселились в указанную квартиру и проживали в ней до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. Однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики до настоящего времени не снялись.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года проживали в <адрес> временно и не приобрели самостоятельного права пользования названным жилым помещением. В настоящее время проживание ответчиков в <адрес>, является для нее обременением, не позволяющим в полном объеме реализовать право собственности на указанную квартиру.

Истица ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца - ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ранее собственником <адрес>, являлся брат истицы ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ года в названную квартиру к П. вселилась ФИО2; ФИО2 и П. проживали вместе без регистрации брака. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО2 родилась дочь ФИО3. Однако отцовство П. в отношении ФИО5 Юлии не установлено. Совместная жизнь между П. и ФИО2 не сложилась, и в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 со своей дочерью ФИО3 уехала жить по адресу: <адрес>. Там ответчики проживают по сей день. Но с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики не снялись. ДД.ММ.ГГГГ П. умер. ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании решения Канашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, как новый собственник <адрес>, не заключала с ответчиками какого-либо соглашения о пользовании названной квартирой.

Ответчик ФИО2, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, иск ФИО1 не признала, пояснила, что с П. она стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они с П. переехали на постоянное место жительства в г.Канаш Чувашской Республики, где стали проживать в принадлежащей сожителю П. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Юлия, однако заявление о регистрации отцовства П. в органы загса не подавал. Совместная жизнь с П. не сложилась, в ДД.ММ.ГГГГ году она со своей дочерью ФИО3 ушла от П., стала проживать с Ч. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала с Ч. брак и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь С.. Совместная жизнь с Ч. также не сложилась. Поэтому она в ДД.ММ.ГГГГ года со своими детьми ФИО3 и С. уехала жить к своей матери в <адрес>, где стала проживать в арендуемом <адрес>. В указанном доме она со своими детьми проживает по сей день. Иск ФИО1 она не признает, поскольку ей негде прописаться, своего жилья у нее нет.

Ответчик ФИО3, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, иск ФИО1 не признала, пояснила, что в раннем детстве она со своими родителями проживала сначала на <адрес>, о чем свидетельствуют множество фотографий, а затем - в другой квартире с законным мужем матери. После окончания 1 класса в <адрес> они с мамой уехали жить к бабушке в <адрес>, стали снимать здесь жилье по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. Иск ФИО1 она не признает, поскольку, общаясь с отцом П. в социальных сетях, он говорил, что хочет оставить <адрес> ей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Ранее собственником <адрес>, в порядке приватизации являлся П. ( л.д. 50-56).

Истица ФИО1 является собственником <адрес>, на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти брата П., что подтверждается копией названного решения суда ( л.д. 10-11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.58).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.12), адресными справками ( л.д.65, 67).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 (до вступления в брак - ФИО5) Н.С. и ФИО3 ранее проживали в <адрес>, принадлежавшей ее (ФИО6) сожителю - П.

В настоящее время собственником указанной квартиры является ФИО1

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истцы ФИО1 не отнесены, совместно с ней не проживали, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Следовательно, самостоятельным правом пользования квартирой <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 не обладают, а лишь имеют регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о прекращении за ответчиками права пользования названной квартирой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.