Решение № 2-646/2017 2-646/2017~М-644/2017 М-644/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-646/2017

Дело №


Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Солецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре С.Б. Лаптевой,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к администрации Солецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солецкого муниципального района <адрес> о признании за ней и малолетней дочери право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что данная квартира была предоставлена на основании ордера её мужу, который умер в 2011 году. Девятнадцатого апреля 2017 года она с администрацией заключила договор социального найма жилого помещения. В квартире также проживает сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира является муниципальной собственностью администрации Солецкого муниципального района <адрес>. Она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в её собственность указанной квартиры, однако получила отказ в виду отсутствия подтверждения её регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данный период времени она проживала и работала в <адрес>, что подтверждается записями трудовой книжки. Участия в приватизации жилых помещений она не принимала, приватизированного жилья не имеет, поэтому просит признать за ней и дочерью право собственности спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после окончания 9 класса в 1992 году, будучи несовершеннолетней, она уехала в <адрес>, где в течение года училась и работала на прядильной фабрике. В 1993 году вернулась домой и вновь стала проживать с матерью ФИО4 по адресу <адрес>., работая без оформления договора продавцом у индивидуального предпринимателя. После регистрации брака с Карпейко стала жить по адресу <адрес>, работая в Солецкой больнице санитаркой. В спорные периоды никуда не выезжала, постоянно проживая в <адрес> и работая на предприятиях города. Её сын ФИО2 от участия в приватизации отказался. Просит признать за ней, её несовершеннолетней дочерью ФИО3 право собственности на указанную квартиру в равных долях в порядке приватизации

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В случае подтверждения истцом периода регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что участие в приватизации принимать не желает, о чем представил нотариально заверенное согласие.

Выслушав пояснение истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО1 и членам её семьи - сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-11), согласно которому в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, представляющее собой двухкомнатную квартиру общей площадью 32,0 кв.м, жилой площадью 24,6 кв. м.

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 7) <адрес> в <адрес> имеет кадастровый №.

Из копии трудовой книжки АТ VI № (л.д. 27-28) Карпейко (ФИО4) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала прядильщиком в прядильно-ткацкой фабрике им. П.Анисимова, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - санитаркой ФМО в Солецком ТМО.

В соответствии с согласием, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО1, от права на приватизацию указанной квартиры отказывается.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.18) ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана ФИО1

Тринадцатого июля 2017 года ФИО1 обратилась в администрацию Солецкого муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации спорной квартиры; ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано по причине отсутствия сведений о её регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии со справкой МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) Карпейко (ФИО4, ФИО3) Т.П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ввиду отсутствия регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ3 года по ДД.ММ.ГГГГ при обращении с заявлением о приватизации истец не смогла подтвердить постоянное проживание в <адрес> в указанный период, в связи с чем право на участие в приватизации ею реализовано не было.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что знают ФИО1 с малолетнего возраста. С момента рождения она постоянно проживает в <адрес>; сначала с матерью и братом на <адрес>, затем- на <адрес>. После регистрации брака с Карпейко - на <адрес> с семьей, а после рождения сына- в спорной квартире, которую поддерживает в надлежащем состоянии до настоящего времени. Все это время работала в торговых предприятиях города, а также в Солецкой больнице.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, данными в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно проживала на территории <адрес> со своей семьёй, в том числе с несовершеннолетней дочерью ФИО3 Также установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь, ранее в приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда не участвовали, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали, жилых помещений в собственности не имеют, а потому суд полагает необходимым признать за ФИО1 и её несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> в равных долях за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Солецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью 32,0 кв.м., в равных долях (по 1/2 доли) за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Н. Навойчик