Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года. <адрес>.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Алиевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи приобрел у ФИО4 жилой дом, общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 9800 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>ёная, <адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку он не может по причине того, что отсутствуют первоначальные документы на объект недвижимости. Кроме этого, сам дом ранее принадлежал супругам ФИО9, дом был передан совхозом <данные изъяты> в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО10 принял имущество, оставшееся от супруги, в том числе 1\2 доли жилого дома и земельный участок. После смерти ФИО10 его имуществом распорядился его племянник ФИО4.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество

В судебном заседании представитель истца ФИО11, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суде с иском согласился, пояснив, что он наследовал от своего дяди ФИО10 все имущество и распорядился им.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, совхоз <данные изъяты> передал в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес>.

При жизни ФИО12 имела в собственности земельный участок общей площадью 9800 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти ФИО10 принял имущество, оставшееся от умершей супруги, в том числе и на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В суде установлено, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО5, мать ФИО6.

ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО5, мать ФИО6.

Таким образом, ФИО3 ФИО7 являются родными братьями.

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО7, мать ФИО8.

Суд признает, что ФИО4 является родным племянником умершему ФИО3.

Само родство между ФИО10, ФИО13, ФИО4 никем не оспаривается.

В суде также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи истец приобрел у ФИО4 жилой дом, общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 9800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, принадлежавшие умершим ФИО10, ФИО12

Доводы представителя истца, что ФИО1 в настоящее время открыто пользуется как собственник указанным недвижимым имуществом, суд признает обоснованным на основании исследованных в суде доказательств.

В суде установлено, что саму сделку никто не оспаривает, жилой дом не обременен, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ДД.ММ.ГГГГ № выдан территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в поселении <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.<данные изъяты>), право собственности на жилой дом номер 4(четыре), общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 9800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>ёная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В. Зуев.