Решение № 2-508/2017 2-508/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-508/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тулун 03 апреля 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича О.А., при секретаре Кузнецовой Л.М., с участием истца Т., представителя истца Т. - Л., ответчика Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Т. к Т., Т., Т. о признании утратившими право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Т. обратилась в суд к ответчикам Т., Т., Т. с требованиями о признании утратившими право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, что ей и ее несовершеннолетним детям К., К., на основании Договора купли-продажи квартиры от ......, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 65,9 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: <...>, кадастровый ***.В квартире зарегистрированы: она, ее дочь К., сын К., сын Л., брат Т., сестра Т. и сын ответчика Т.. Ответчик - ее сестра Т. и ее сын Т. были поставлены ею на регистрационный учет по месту жительства в июне 2012 года. Ответчик - ее брат Т. был поставлен ею на регистрационный учет по месту жительства в сентябре 2014 года. Фактически Ответчики (Т., Т., Т.) в спорную квартиру не вселялись, никогда там не проживали и проживать не собирались. В настоящее время Ответчики в спорной квартире не проживают. Адрес фактического проживания Ответчиков ей не известно, знает только то, что они проживают в г.Братске. Общаются они лишь с их матерью (Т.), проживающая по адресу: Иркутская области, Тулунский район. с.Бурхун ул.Степная.д.18, кв.1. С ней Ответчики отношений не поддерживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец указала, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей ей и ее детям, нарушает права владения и пользования истца и ее несовершеннолетних детей. Просит суд: признать Т., 28.11.1977г.р, Т..31.05.1987г.р. Т.,02.04.2004г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель истца Т. - Л. в судебном заседании исковые требования Т. поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Т. заявленные исковые требования признала в полном объеме, права и последсствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ей судом в судебном заседании разъяснены и понятны.

Ответчики Т., Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о регистрации права от ......, является истец Т., существующих ограничений (обременений) права ипотека в силу закона.

Судом и материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о регистрации права от ......, является истец Т. и ее несовершеннолетние дети Т. 12.02.2009г.р., Т. 11.01.2004г.р. – по 1/3 доли в праве за каждым (что также подтверждается договором купли-продажи от ...... и передаточным актом от ......).

Суду представлены свидетельства о рождении, согласно которым Т. является матерью К. 12.02.2009г.р и К. 11.01.2004г.р.

Согласно представленному паспорту истца Т., родившаяся ...... в с.Бурхун Тулунского района Иркутской области, зарегистрирована по адресу: <...>.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчиков на пользование и владение жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и ее несовершеннолетним детям. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т. к Т., Т., Т. о признании утратившими право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Т. 28.11.1977г.р., Т. 31.05.1987г.р., Т. 02.04.2004г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Мицкевич А.О.