Решение № 2-164/2018 2-164/2018~М-150/2018 М-150/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-164/2018

Дело №2-164/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г.

г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Злобиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1

к ФИО2, Администрации городского поселения «Печоры» и Администрации Печорского района Псковской области

об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд в соответствии со ст.39 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст.61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, Администрации городского поселения «Печоры» и Администрации Печорского района Псковской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах предоставленного в аренду ФИО2 на основании договора аренды от **.**.****г. земельного участка с кадастровым *** по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, в районе ...., и установлении границ принадлежащего на праве собственности ФИО1 на основании договора *** купли-продажи от **.**.****г. земельного участка с кадастровым *** по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, ...., по координатам характерных точек согласно межевому плану от **.**.****г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО4 иск поддержали.

Ответчики ФИО2, Администрация Печорского района в лице ФИО5, Администрация городского поселения «Печоры» в лице ФИО6 в судебном заседании иск ФИО1 признали в полном объеме.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.39 ч.1 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения о земельном участке, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1).

Местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

В силу ст.61 ч.3 и ч.4 названного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), может быть исправлена решением суда.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым *** площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, .....

Координаты характерных точек границ названного земельного участка определены в межевом плане от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3; координаты характерных точек границ участка, зафиксированные в данном межевом плане, соответствуют границам участка на местности.

Земельный участок с кадастровым *** по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, в районе ...., предоставлен в аренду ФИО2

Сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, не в полной мере соответствуют границам участка на местности, что на данный момент препятствует реализации права собственности на землю ФИО1, а также реализации прав на землю самого ФИО2

Координаты характерных точек границ названного земельного участка, соответствующие фактическим границам участка на местности, определены в межевом плане от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Удовлетворение иска не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

Таким образом, какие-либо обстоятельства, препятствующие удовлетворению иска, отсутствуют: по мнению суда, признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд признание иска принимает.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: сведения о координатах земельного участка с кадастровым *** площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, в районе ...., внести в ЕГРН в соответствии с межевым планом от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым *** площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, г.Печоры, ...., по координатам характерных точек согласно межевому плану от **.**.****г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение постановлено **.**.****г..

Судья Чученкова Ю.Н.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.