Решение № 2-4510/2017 2-4510/2017~М-4815/2017 М-4815/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-4510/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего Ольмезова М.И.

при секретаре Бозиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиль ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 ФИО9

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать отдел УФМС РФ снять ее с регистрационного учета.

В заявлении утверждается, что указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГг. она купила у ФИО5 и ФИО6 Ответчик в этом доме зарегистрирована, но не проживает, на неоднократные ее просьбы выписаться, не реагирует.

В судебном заседании, поддержав свои требования истец пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей полноценно пользоваться имуществом.

Судебная повестка, направленная по адресу ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников, делегирует каждому из них определенные обязанности, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения, либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком предоставленных ей процессуальным законодательством прав, суд считает, что ФИО2 извещена надлежащим образом и дело рассматривается по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договору купли-продажи от 29 апреля 2017г., а также Свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником домовладения расположенного в <адрес>.

Из представленного в суд акта Председателя <адрес> от 23 октября 2017 года следует, что ответчик в указанном домовладении не проживает.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, истец как владелец жилого помещения правомерно требует признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ей дормовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Халиль ФИО8 к ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по г.Нальчик снять ФИО2 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его оглашения через Нальчикский городской суд.

Председательствующий

Ольмезов М.И.