Решение № 2-731/2018 2-731/2018 ~ М-530/2018 М-530/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-731/2018

Дело № 2 – 731 / 2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Какре-Елгинское СП) обратилось в суд с иском к ФИО1. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Какре-Елгинскоее сельское поселение» и о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что 18 ноября 2011 года в районной газете «Маяк» за № 201 (12509), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 11 февраля 2012 года состоялось собрание собственников земельных долей, на котором утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 142 человека. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности ответчика на земельную долю в количестве 1 доли (7,72 га) из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Какре-Елгинское СП».

Руководитель Какре-Елгинского СП ФИО2 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование признает.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № 923 от 21.08.1995 «Об установлении земельного пая в сельскохозяйственной артели «Марс» при селениях Какре-Елга, Катимово, Якты Юл утвержден список граждан из числа 647 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,72 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Какре-Елгинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

18 ноября 2011 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Какре-Елгинского СП, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 11 февраля 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 142 человека.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания права собственности Какре-Елгинского СП на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает земельную долю ФИО3 не востребованной. Следует признать право собственности МО «Какре-Елгинское СП» Азнакаевского муниципального района РТ на указанную земельную долю, прекратив право собственности ФИО3

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МО «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,72 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО3, находящуюся в границах муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 7,72 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

председательствующий Сахапов