Решение № 2-115/2018 2-115/2018 ~ М-81/2018 М-81/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-115/2018

Отметки об исполнении решения__________гражданское дело № 2-115/2018

_________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2

с участием представителя администрации Волжского сельского поселения ФИО3

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО4

С.В. к ФИО2 о признании утратившим

право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета

по указанному адресу

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Некоузский районный суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета

по указанному адресу, изложив обстоятельства дела в описательной части искового заявления и указав по существу что, с 1990 года, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое было предоставлено ей в период работы в Шестихинском участке ХДСУ в должности маляра-штукатура.

В дальнейшем, ввиду изменения адресного хозяйства, предоставленное ей жилое помещение, располагается по адресу: <адрес>

После заключения брака, с 1991 года, в указанную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя, был вселен ее муж, ФИО2, которого официально зарегистрировали в квартире, только в 2002 году.

Ввиду того что их семейные отношения испортились и возможность совместного проживания стала невозможной, брак, по решению мирового судьи судебного участка № 1 Некоузского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут.

Примерно с 2009 года, ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, выехал из квартиры и стал проживать в <адрес> ЯО, где и проживает до настоящего времени.

При этом, никаких препятствий с её стороны, для пользования ФИО4 спорным жилым помещением, не чинилось и решение ответчика не проживать в спорной квартире, было добровольным.

С момента выезда из спорного жилого помещения, ФИО4 самоустранился от оплаты найма жилого помещения, коммунальных платежей, материальных расходов связанных с поддержанием жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания.

При этом она вынуждена одна оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на двоих жильцов, зарегистрированных в данной квартире.

Добровольно выписаться из квартиры ФИО2 отказывается, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в просительной части искового заявления, поддержала в полном объеме и пояснила суду об обстоятельствах дела.

Ответчик ФИО2, не соглашаясь с исковыми требованиями ФИО1, не оспаривал то обстоятельство, что начиная с 2009 года, в спорной квартире не проживает, участия в оплате найма жилого помещения не несет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, материальных расходов связанных с поддержанием жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания, не несет.

При этом, никаких препятствий со стороны ФИО1 для пользования им спорным жилым помещением, не имеется и решение уехать из квартиры и проживать отдельно от ФИО4, было исключительно его решением, без оказания на него какого либо давления в связи с принятием такого решения.

Представитель администрации Волжского сельского поселения ФИО3, пояснила в судебном заседании, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр имущества казны Волжского сельского поселения и в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Решение по существу исковых требований ФИО1, оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - МП МО МВД России «Некоузский», в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв по существу требований истца, не возражая против их удовлетворения, ходатайствуя о рассмотрении искового заявления в отсутствии своего представителя.

Выслушав позиции сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права на жилое помещение жилища.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как было установлено в судебном заседании, с 1990 года, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ей в период работы в Шестихинском участке ХДСУ, в должности маляра-штукатура.

В настоящее время, ввиду изменения адресного хозяйства, предоставленное ей жилое помещение, располагается по адресу: <адрес>

В 1991 году, она зарегистрирована брак с ФИО2, после чего, в указанную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, был вселен ФИО2, которого официально зарегистрировали в квартире, только в 2002 году.

Ввиду того что семейные между супругами испортились и возможность совместного проживания стала невозможной, брак, по решению мирового судьи судебного участка № 1 Некоузского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут.

Примерно с 2009 года, ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, выехал из квартиры и стал проживать в <адрес> ЯО, где и проживает до настоящего времени.

При этом, никаких препятствий со стороны ФИО1 для пользования ФИО2 спорным жилым помещением не чинилось и решение ответчика не проживать в спорной квартире, было добровольным.

С момента выезда из спорного жилого помещения, ФИО4 самоустранился от оплаты найма жилого помещения, коммунальных платежей, материальных расходов связанных с поддержанием жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания.

При этом ФИО1 вынуждена одна оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на двоих жильцов, зарегистрированных в данной квартире.

Добровольно выписаться из квартиры ФИО2 отказался, что и послужило основанием для обращения в суд.

На основании вышеизложенного, с учетом анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 добровольно отказался от реализации своего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14

«О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При наличии указанных оснований, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, добровольно, утратил свое право пользования спорным жилым помещением и его не проживание в спорном жилом помещении, не является временным и вынужденным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1, удовлетворить в полном объеме, в связи с чем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

2. Возложить на МП МО МВД России «Некоузский» обязанность, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

3. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения жалобы через Некоузский районный суд, в течение месяца, с момента вручения судебного решения в окончательной форме.

Судья Некоузского районного суда В.Н. Данилюк