Решение № 2-1237/2024 2-1237/2024~М-871/2024 М-871/2024 от 16 августа 2024 г. по делу № 2-1237/2024

№ 2-1237/2024

УИД: 50RS0040-01-2024-001286-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2024г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Карьгиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковому заявлением к Администрации г.ФИО3, в котором просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>/13.

Истица и представитель третьего лица суд не явились.

Представитель ответчика Администрации г. ФИО3, действующий на основании доверенности, полагал, что требования удовлетворению не подлежат.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленных в материалы дела доказательств, явствует, что в соответствии со справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ истица работала на предприятии ЗАО «Реутовская мануфактура» кладовщиком с 1981 г.

Была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищно-бытовых условий с ДД.ММ.ГГГГ

На основании Постановления правления A/о «ФИО3 Мануфакт» № от ДД.ММ.ГГГГ Реутовской хлопкопрядильной фабрикой истице выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ей было предоставлено жилое помещение в виде комнаты № общ., в <адрес> по адресу: <адрес>.

В настоящее время в комнате зарегистрирована и проживает истица, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с целью реализации своих жилищных прав, а именно прав на передачу истице жилого помещения в порядке приватизации, она обратилась с заявлением в Администрацию г.о. Реутова о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, находящееся по вышеуказанному адресу.

При этом для подачи заявления она обратилась к специалистам МФЦ <адрес> с целью правильного оформления запроса.

Однако истице было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» поскольку в электронной форме запроса заявителем не указан адрес регистрации по месту жительства. Так же не полностью указан адрес регистрационного учета по месту жительства заявителя с ДД.ММ.ГГГГ, еще одним дополнительным основанием для отказа в удовлетворении требований истицы явилось то, что в указанном жилом помещении не определены места общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ истица вновь обратилась в МФЦ <адрес> с обновленным пакетом документов с запросом о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако в удовлетворении заявления о передаче жилого помещения в собственность ей вновь было отказано, о чем свидетельствует Решение Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для отказа, как явствует из данного решения, явилось то обстоятельство, что, в представленной копии ордера площадь жилого помещения 15,4 кв.м., а в техническом паспорте площадь комнаты 16.6. кв.м., а так же в электронной форме запроса Заявителем не полностью указан адрес регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Не указан перечень приложенных к Запросу документов.

Посчитав отказ необоснованным, истица обратилась в суд с иском.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

В соответствии с лицевым счетом № от 02 апреля 024 г. жилая площадь комнаты №, по адресу: <адрес>, на которую производится начисление за услуги по водоотведению, водоснабжению, теплоснабжению, ремонту и содержанию жилья, составляет 15.4 кв. м., общая площадь - 25,41 кв. м.

Технический паспорт жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ составлен Балашихинским филиалом ГБУ <адрес> «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В комментарии указано, что идентифицировать местоположение объекта по адресу регистрации ФИО2 - <адрес> (общ), не представляется возможным. В пом.№,3,4 доступа нет.

При этом общая площадь жилого помещения указана как 16,6 кв.м., жилая 16,6 кв. м. Таким образом, технический паспорт составлен без обследования жилого помещения. При этом в иске указывается на то, что с момента заселения истицы в комнату, перепланировок у нее не производилось.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Р№83453871, выданной Администрацией г.о. ФИО3, истица не принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Р№83453732, выданной Администрацией г.о. ФИО3 истица не принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общ.

С ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована и до настоящего времени проживаю в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Р№834536191, выданной Администрацией г.о. ФИО3 истица не принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 10(13)общ.

Разрешая заявленное требование, суд руководствуется следующим:

В соответствии со статьёй 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации - по месту бронирования жилых помещений.

На основании статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от от ДД.ММ.ГГГГг. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно справочной информации из ЕГРН, на <адрес> по адресу: <адрес> по заданным критериям поиска объекты не найдены.

Как следует из лицевого счета, жилой дом по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, и подлежит приватизации.

Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию.

В иске указано, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицей реализовано не было

Истцу жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке, в нем он проживает с момента вселения и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги.

Сведений об отнесении спорного жилого помещения к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, не имеется.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истицы должен привести к восстановлению моих нарушенных прав.

Исходя из представленных суду документов, истица имею право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку обстоятельств, препятствующих ей участию в приватизации спорного жилого помещения, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает необходимым признать за истицей право собственности на жилое помещение <адрес> расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г.о. ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2024г.

Судья Корниенко М.В.