Решение № 2-13147/2025 2-2498/2026 2-2498/2026(2-13147/2025;)~М-7657/2025 М-7657/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-13147/2025

Дело №2-2498/2026

24RS0048-01-2025-013611-13

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бережной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в <адрес> к ФИО2 об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в <адрес> обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> к ФИО2, ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены. Межрайонным отделением судебных приставов по исполнению документов неимущественного характера по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 в части выселения из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. ФИО2 до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, в добровольном порядке с заявлением о заключении договора социального найма на жилое, кв. помещение по адресу: <адрес>, не обратилась. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о том, что необходимо обратиться в администрацию <адрес> в <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 до настоящего времени с заявлением не обратилась.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО2 заключить с администрацией <адрес> в <адрес> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца <адрес> в <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу; корреспонденция не была получена ответчиком, возвращена за истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, МОСП по ИНХ <адрес> ГУФССП по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства в соответствие со ст. 167, 223 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании п. п. 1, 2, 3, 4 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. 1 п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к ФИО2, ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, о признании утратившими права пользования – удовлетворены, ФИО2, ФИО6 выселены из жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО6 признаны утратившими права пользования жилого помещения квартиры N по адресу: № по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО6 с <адрес> по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания ФИО2 утратившей право пользования, отменено, в указанной части принято новое решение, в удовлетворении требований муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказано. Решение суда в части выселения ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес>, а также решение суда в части указание о том, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО6 с <адрес> по адресу: <адрес>, отменено. В остальной части указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением судебных приставов по исполнению документов неимущественного характера по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 в части выселения из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес> принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о том, что необходимо обратиться в администрацию <адрес> в <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 до настоящего времени с заявлением не обратилась.

Поскольку ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, при этом уклоняется от заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>, что препятствует исполнению решения суда, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования <адрес> в <адрес> к ФИО2 о возложении обязанности заключить договор социального найма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3 000 руб. за требование неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в <адрес> к ФИО2 об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) заключить с администрацией <адрес> в <адрес> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.