Решение № 2-6312/2017 2-6312/2017~М-5742/2017 2-6317/2017 М-5742/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-6312/2017

Дело №2- 6317/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с участием прокурора Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудиной Веры Ивановны к Поздееву Олегу Эдуардовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Прокудина В.И. обратилась в суд с иском к Поздееву Олегу Эдуардовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своего иска истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит №-- доля в квартире, общей площадью 77,2 кв.м., расположенной по адресу: ... .... Также собственником №-- доли в квартире является Прокудин Н.О.

В квартире, расположенной по адресу: ... ... зарегистрирован ответчик с --.--.---- г..

Ответчик ведет аморальный образ жизни, приходит в наркотическом опьянении, хулиганит, имеет множественные административные правонарушения, постоянные приводы в полицию.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... снять Поздеева Олега Эдуардовича с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ответчика из квартиры.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Прокудин Н.О. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебном заседании прокурор исковые требования Прокудиной В.И. поддержал, просил удовлетворить их.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца не возражавшей против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика

Выслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.Как указано в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит №-- доли в праве на квартиру, общей площадью 77,20 кв.м., расположенную по адресу: ... ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №-- №-- от --.--.---- г..

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии №-- №-- от --.--.---- г. собственником ? доли в праве на квартиру, общей площадью 77,20 кв.м., расположенную по адресу: ... ... является Прокудин ФИО7.

Согласно выписке из домовой книги в ... ... зарегистрированы истец Прокудина В.И. с --.--.---- г., сын истца Прокудин Н.О. с --.--.---- г. и ответчик Поздеев О.Э. с --.--.---- г..

Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что ответчик ведет аморальный образ жизни, приходит в наркотическом опьянении, хулиганит, имеет множественные административные правонарушения, постоянные приводы в полицию, в спорной квартире ответчик не проживает около года, вывез свои личные вещи.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о выселении и снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Выселить ФИО2 из ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.