Решение № 2-187/2020 2-187/2020(2-3777/2019;)~М-3905/2019 2-3777/2019 М-3905/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-187/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2020 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Фатьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры доли квартиры, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО3 112.08.2019 реестровый № ***, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный муниципальным образованием г.о. Сызрань от 01.08.2006 г. В спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец, супруг истца ФИО4 с 13.11.2019 и ответчик. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 20.01.1985 года по настоящее время. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2015 г., обязанности по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Фактическое жительство ответчика в <адрес>. По договору купли-продажи от 01.11.2019 ответчик ФИО2 продала принадлежащую ей по праву собственности 2/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире, в котором стороны установили, что ФИО2 обязуется снять с регистрационного учета по месту жительства в срок до 15.11.2019 г.

В судебное заседание истец не явился, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением исковые требования признала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры доли квартиры, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО3 112.08.2019 реестровый № ***, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный муниципальным образованием г.о. Сызрань от 01.08.2006 г. является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2019.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 25.01.1985г., ФИО1 с 30.05.1994г., ФИО4 с 13.11.2019, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, выданной МКУ «МФЦ г.о. Сызрань» от <дата>

Согласно договора купли- продажи доли <адрес> № *** от 05.11.2019 г. ФИО2 продала принадлежащую 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, <адрес>, в котором стороны установили, что ФИО2 обязуется снять с регистрационного учета по месту жительства в срок до 15.11.2019 г. (п. 14 договора).

Судом установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехала из жилого помещения, проживает в <адрес>., исковые требования признала.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Лёшина Т.Е.