Решение № 2-1202/2018 2-1202/2018~М-1298/2018 М-1298/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1202/2018

К делу № 2- 1202/ 2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «13» ноября 2018г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием истца ФИО1, адвоката Вирабяна Г.А., удостоверение №, ордер №, пом. прокурора Отрадненского района Базавлук В.И., представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 Регистрация ответчиков в ее квартире препятствует ей в реализации прав собственника.

В судебном заседании истица требования иска поддержала, суду пояснила, что ей принадлежит квартира в ст. Подгорная Синюха. В квартире прописана ее внучка с детьми. В июне 2018г. она заходила к ней в гости, обещала выписаться из данной квартиры, но самостоятельно это не сделала. В настоящее время они выехали за пределы района. Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Вирабян Г.А. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Пом. прокурора Отрадненского района Базавлук В.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Свидетели ФИО10, ФИО11, каждый в отдельности суду пояснили, что ответчики не проживают в квартире по <адрес>, их вещей также нет в домовладении истицы.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, адвоката, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается договором купли – продажи и свидетельством о регистрации права собственности. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 Регистрация ответчиков в ее квартире препятствует ей в реализации прав собственника. Она обращалась к ответчикам с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако они не делают этого.

В домовладении ответчики не проживают, что следует из свидетельских показаний.

В деле имеются копии: паспорта, справкой сельского поселения, договором, свидетельством о регистрации права собственности, рапортом.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. ФИО3, ФИО4, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.