Решение № 2-395/2024 2-395/2024~М-161/2024 М-161/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-395/2024

Дело № 2-395/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-000245-54)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 28 февраля 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что 04.04.2022 между ней и ответчиком был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>.

В январе 2024 г. в почтовом ящике она обнаружила извещение администрации Городского округа Шатура Московской области о встрече жителей дома по вопросу переселения. С этого момента ей стало известно, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно, жилые помещения, расположенные в данном доме, непригодными для проживания.

При совершении сделки ответчик не проинформировал ее о том, что дом, в котором расположена квартира, является аварийным. Принимая в дар жилое помещение она заблуждалась относительно технического состояния жилого дома и возможности проживания в нем. Под влиянием заблуждения она осталась в неведении об обстоятельствах аварийности дома, имеющих для нее существенное значение, и при совершении сделки исходила из неправильных, не соответствующих действительности представлений о техническом состоянии дома и пригодности квартиры для проживания в ней.

Просит признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 04.04.2022 между ФИО1 и ФИО2; аннулировать запись ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на данную квартиру; восстановить ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в адресованном суду письменном заявлении исковые требования признал. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчику известны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 04.04.2022 между ФИО1 и ФИО2.

Аннулировать запись ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева