Решение № 2-952/2019 2-952/2019~М-845/2019 М-845/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-952/2019

Дело №2-952/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

02 сентября 2019 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №. В обоснование своего требования указав, что в 1998 году истец приобрел на <адрес> гараж у ФИО3, передав ей денежные средства. Однако никакого договора купли-продажи стороны не заключали, так как право собственности ФИО3 на данный гараж не было никак оформлено. С момента покупки гаража истец пользуется им как своим собственным, использует его по назначению открыто, добросовестно и непрерывно. Отсутствие правоустанавливающих документов лишает право истца на оформление его в собственность.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.

Представитель администрации г. Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца п.3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 в 1998 приобрел у ФИО3 гараж №, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, которым более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным имуществом владеет и пользуется.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели О.,К.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, №, площадью застройки 46,0 кв.м., основной площадью здания 40,3 кв.м., инвентарный №/А/210, реестровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 03.09.2019.

Судья С.К. Тришин