Решение № 2-3089/2020 2-3089/2020~М-2856/2020 М-2856/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-3089/2020

Дело № 2-3089/2020 24RS0040-01-2020-003453-82

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, было предоставлено за плату во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений в Ремонтностроительном тресте ООО «Норильскникельремонт». Согласно информации, предоставленной РСТ ООО «Норильскникельремонт» с ответчиком прекращены трудовые отношения со ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном помещении зарегистрирован и проживает по настоящее время, на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоял и не состоит. В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил. Истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО1 и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

По правилам ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Исходя из положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального жилищного фонда.

На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 за плату, во временное владение и пользование и заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений в РСТ ООО «Норильскникельремонт».

По сведениям, предоставленным РСТ ООО «Норильскникельремонт» трудовые отношения с ФИО1 прекращены со ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о предупреждении о выселении из жилого помещения в общежитии, однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем, помещение освобождать отказывается, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Форма №.

ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоял и не состоит, что подтверждается справкой Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, являвшийся основанием для вселения ответчика и регистрации по адресу: <адрес> прекратил свое действие, ответчик ФИО1 прекратил трудовые отношения с РСТ ООО «Норильскникельремонт», между тем до настоящего времени с регистрационного учета из жилого помещения не снялся, продолжает проживать в нем, требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии от 31.10.2012 № 1030 и выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.М. Боднарчук