Решение № 2-359/2018 2-359/2018~М-354/2018 М-354/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-359/2018

Дело №2-359/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 28 сентября 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Орловой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Ключевское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес> с ней в квартире проживают члены ее семьи: муж ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, которые отказались участвовать в приватизации. Истец ФИО5 ранее в приватизации не участвовала. С целью участия в приватизации, 24.07.2018г. истец обратилась в администрацию ГП «Ключевский» с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность выше указанной квартиры, однако администрация ГП «Ключевское» на указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ ответила отказом, в связи с тем, что данная квартира на балансе не значится. В связи с вышеизложенным, истец просила признать за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Ключевское», в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц не имеется, поскольку о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГП «Ключевское» ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны: муж ФИО2, дочь ФИО11., сын ФИО3 (л.д.7-9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>, площадью – 62,3 кв.м, расположена в кадастровом квартале № с кадастровым номером 75:28:260120:65 (л.д.14-15).

Справками, выданными администрацией городского поселения «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы муж ФИО2, дочь ФИО12., сын ФИО3 (л.д.16-18).

Справкой, выданной администрацией городского поселения «Ключевское» от 21.06.2018г. также подтверждается, что вышеуказанная квартира в муниципальной собственности не значится, на балансе городского поселения «Ключевское» не состоит (л.д.18).

На основании решения избирательной комиссии ГП «Ключевское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ отказано в приватизации (л.д.21).

Из сообщения КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского и <адрес>ов <адрес> (л.д.20).

Так же из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. на территории <адрес> (л.д.19).

Члены семьи ФИО1 - муж ФИО2, дочь ФИО6, сын ФИО3 от участия в приватизации отказались, что подтверждается письменными заявлениями, удостоверенными должностным лицом администрации ГП «Ключевское» ФИО9 (л.д.22-24).

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не имеет собственника, истец проживает в спорной квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовала. Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истец ФИО1 в настоящее время лишена возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

При данных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Иванова