Решение № 2-2526/2017 2-2526/2017~М-3354/2017 М-3354/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2526/2017

№ 2-2526/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, СНТ «Луч-1»,ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2, с одной стороныи ФИО1, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен ФИО3, нотариусом г. Ступино Московской области, реестр № №.

ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия №. Земельный участок поставлен на государственный учет недвижимости.

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 23.01.1998 года № 135-п «О разделении садоводческого товарищества «Луч» на два садоводческих товарищества: «Луч-1» и «Луч-3», расположенных в районе д. Сумароково и Дубечино». На основании пункта 3 указанного постановления, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству внесены изменения в свидетельство на право собственности на землю, ранее выданный документ.

Сообщением № № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано истцу в государственной регистрации права, так как в договоре купли-продажи имеются неоговоренные исправления, в связи с чем, он не подлежит приему на государственную регистрацию и при проведении правовой экспертизы не может рассматриваться.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Ступинского муниципального района Московской области, СНТ «Луч-1»,ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представителем ответчика СНТ «Луч-1» направлено в суд заявление о согласии с иском.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен ФИО3, нотариусом г. Ступино Московской области, реестр № №.

ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия №. Земельный участок поставлен на государственный учет недвижимости.

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 23.01.1998 года № 135-п «О разделении садоводческого товарищества «Луч» на два садоводческих товарищества: «Луч-1» и «Луч-3», расположенных в районе д. Сумароково и Дубечино». На основании пункта 3 указанного постановления, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству внесены изменения в свидетельство на право собственности на землю, ранее выданный документ.

Сообщением № № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано истцу в государственной регистрации права, так как в договоре купли-продажи имеются неоговоренные исправления, в связи с чем, он не подлежит приему на государственную регистрацию и при проведении правовой экспертизы не может рассматриваться.

Истцом представлены надлежащие доказательства совершения сделки купли-продажи земельного участка, с соблюдением всех требований к форме совершения сделки. На основании договора купли-продажи истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется исправление в наименовании СНТ, которое заверено печатью органа, выдавшего Свидетельство. Истом проведен кадастровый учет земельного участка с указанием правильного наименования СНТ.

Ответчиком СНТ «Луч-1» подтверждено обстоятельство расположения земельного участка истца на территории СНТ «Луч-1».

Таким образом, исковые требования доказаны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.