Решение № 2-490/2020 2-490/2020~М-235/2020 М-235/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-490/2020

2-490/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 6 мая 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 к. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1о обратился в суд с иском к ФИО2 к. о взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП А. и ООО <данные изъяты> был заключен договор аренды нежилого помещения №, по которому арендатору было предоставлено во временное пользование за плату для организации объекта общественного питания нежилые помещения №, расположенных на 2 этаже по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> ИП А. и ИП ФИО1 было заключено соглашение о замене стороны по договору аренды нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1, ООО «КОП» и ФИО2 к. был заключен договор уступки права аренды №. На основании данного договора ответчик принял на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды. Размер ежемесячной арендной платы был установлен в сумме <данные изъяты>, со сроком оплаты не позднее 10 числа соответствующего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из арендованного помещения, задолженность по оплате арендной платы составила <данные изъяты>. Просит взыскать с ФИО2 к. в его пользу задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, неустойку за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины, - <данные изъяты>, представительские расходы, - <данные изъяты>

Истец ИП ФИО1, его представитель Х., ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные ходатайства судом удовлетворены.

Ответчица ФИО2 к. извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, путем направления судебных повесток, которые ответчиком получены не были.

Так, ответчица от получения судебных повесток уклонилась. В суд поступили извещения оператора почтовой связи о том, что повестки ответчице не доставлены.

Кроме того, ответчица извещалась публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Также ответчице в соответствии со ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом заказным письмом была направлена копия определения о принятии искового заявления к производству суда и назначении подготовки дела к судебному разбирательству. Данная судебная корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик при должной добросовестности имел возможность получить судебные извещения и явиться в суд по вызову. Неполучение судебных извещений является волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

В данном случае неполучение судебных извещений ответчиком суд расценивает как отказ от их получения.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщению ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчицы извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Истец и его представитель не возражает против рассмотрения дела в вышеуказанном порядке.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП А. (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (арендатор) заключен договор № нежилых помещений № общей площадью 183,6 кв.м, которые являются частью объекта с кадастровым номером №, расположенных в здании по адресу: <адрес>. Сдаваемое в аренду помещение принадлежит арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права № выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>) (пункты 1.1, 1.4).

Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №.

По условиям договора ежемесячная арендная плата устанавливается сторонами равной <данные изъяты> в месяц, НДС не облагается. Арендатор выплачивает арендодателю арендную плату за текущий месяц, не позднее 10 числа соответствующего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя (пункты 6.1, 6.3 договора аренды).

В первый месяц аренды арендатором вносится обеспечительный платеж равный двум месяцам аренды в размере <данные изъяты>, который является платой за последние 2 месяца срока аренды (пункт 6.2 договора аренды).

Пунктами 11.1, 11.2 договора аренды предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от исполнения ранее возникших обязательств и ответственности за их нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора аренды.

Арендодатель передает арендатору жилое помещение на основании акта приема-передачи нежилого помещения (Приложение № к договору аренды).

Пунктом 7.4 договора аренды предусмотрены штрафные санкции, применяемые к арендатору, при просрочке внесения платежей по арендной плате, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» (арендатор), ИП А. (арендодатель) и ИП ФИО1 (новый арендодатель) заключено трехстороннее соглашение о замене стороны по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в связи со сменой собственника объекта недвижимости – нежилые помещения №, общей площадью 183,6 кв.м, которые являются частью объекта с кадастровым номером №, расположенные в здании по адресу: <адрес>, переданного в аренду арендатору в соответствии с условиями договора, права и обязанности арендодателя по договору переходят к новому арендодателю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (арендатор), ФИО2 к. (новый арендатор) и ИП ФИО1 (арендодатель), заключен договор № уступки права аренды по договору аренды нежилого помещения №.

Арендатор с согласия арендодателя обязуется передать новому арендатору все права и обязанности, предусмотренные договором аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1 договора уступки).

Арендуемые по договору аренды помещения: №, общей площадью 183,6 кв.м, которые являются частью объекта с кадастровым номером №, расположенные в здании по адресу: <адрес> (пункт 1.3 договору уступки).

Передача прав и обязанностей оформляется передаточным актом (пункт 1.4 договора уступки).

По условиям договора уступки е арендная плата по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> ежемесячно (пункт 2.1 договора уступки). Арендатор выплачивает арендодателю арендную плату за текущий месяц, не позднее 10 числа соответствующего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя (пункты 6.1, 6.3 договора аренды).

Пунктами 5.2, 5.3 договора уступки предусмотрено, что в случае просрочки оплаты новый арендатор уплачивает арендодателю за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 4.2.5 договора уступки, по вине нового арендатора, последний несет ответственность в виде уплату арендатору штрафа ежемесячно в размере месячной арендной платы, предусмотренной договором аренды. Все арендные и другие платежи, предусмотренные договором аренды с ДД.ММ.ГГГГ подлежат уплате арендодателю новым арендатором, поскольку с момента подписания акта приема-передачи помещения новым арендатором производится ее фактическое использование.

Договор уступки вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора (пункт 9.1 договора уступки).

Согласно акту приема-передачи (возврата) нежилых помещений по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель ИП ФИО1 передал новому арендатору ФИО2 к., а последний принял в аренду нежилые помещения №, общей площадью 183,6 кв.м, которые являются частью объекта с кадастровым номером №, расположенные в здании по адресу: <адрес>. Новый арендатор не имеет претензий к состоянию помещений находящегося в нем инженерного оборудования.

Из материалов дела следует, что арендная плата с момента заключения договора арендатором арендодателю не осуществлялась. ДД.ММ.ГГГГ арендатор ФИО2 к. выехала с арендованного объекта, при этом никаких документов оформлено и подписано не было. Арендатор не произвел никаких платежей. Поскольку имеется обеспечительный платеж (<данные изъяты>), согласно п. 6.2 договора аренды, данным обеспечительным платежом арендодатель закрыл долги за первые два месяца.

ДД.ММ.ГГГГ истец ИП ФИО1 направил ответчице ФИО2 к. претензию о существенном нарушении условий договора, с требованием оплатить задолженность по арендной плате за пять месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, а также неустойку в размере <данные изъяты> (согласно п. 7.4 договора аренды), в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, задолженность не погашена.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчицы за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пять месяцев) составляет 750000 рублей.

Поскольку арендная плата арендатором арендодателю своевременно и в полном объеме не вносилась, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2 к. арендной платы за указанный период в размере <данные изъяты>, с учетом обеспечительного платежа в размере <данные изъяты>.

Разрешая требование истицы о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года №263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7).

За нарушение срока внесения арендной платы по договору № уступки права аренды по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае просрочки оплаты новый арендатор выплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего уплате (пункт 5.2 договора уступки).

Согласно представленного истцом расчета арендной платы, размер неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> из расчета 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, по условиям п. 7.4 договора аренды.

В связи с этим суд считает, что произведенный истцом расчет задолженности по оплате пени, исходя из процентной ставки 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 7.4 договора аренды), является неверным, а подлежащая взысканию сумма задолженности по оплате пени за просрочку оплаты арендных платежей, подлежит исчислению исходя из условий пункта 5.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права аренды по договору аренды нежилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ (0,2%) и составляет <данные изъяты>:

- <данные изъяты> (ежемесячная арендная плата) х 0,2 % х 381 день просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>;

- <данные изъяты> (ежемесячная арендная плата) х 0,2 % х 353 дня просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>;

- <данные изъяты> (ежемесячная арендная плата) х 0,2 % х 323 дня просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>;

- <данные изъяты> (ежемесячная арендная плата) х 0,2 % х 292 дня просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>;

- <данные изъяты> (ежемесячная арендная плата) х 0,2 % х 262 просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>.

При этом, суд полагает, что размер неустойки в размере <данные изъяты> является явно несоразмерным.

Учитывая явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки, последствиям нарушенного обязательства, суд полагает необходимым уменьшить ее до <данные изъяты>.

Таким образом, исковые требования ИП ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в т.ч. по ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в пользу истца ИП ФИО1 с ответчицы ФИО2 к., подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования вышеприведенных норм права следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 и Х. заключили договор на оказание представительских услуг, предметом которого явилось оказание услуг: по расторжению договора аренды № и взысканию задолженности по арендной плате с ФИО2 (п.1.1).

Стоимость услуг составляет <данные изъяты>, оплата которой производиться в день заключения договора. Оплата подтверждается выдачей расписки (пункты 3.1, 3.2 договора).

Оплата ИП ФИО1 юридических услуг, оказанных Х., подтверждается вышеуказанным договором, распиской подтверждающей получение денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Оказание Х. юридических услуг истцу в рамках настоящего гражданского дела подтверждается материалами дела.

Исходя из положений Конституции Российской Федерации, предусматривающих право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45), и гарантирующих каждому право на получение квалифицированной юридической помощи (статья 48), каждое лицо свободно в выборе судебного представителя и любое ограничение его выбора будет вступать в противоречие с Конституцией Российской Федерации.

Заявитель имеет право на компенсацию судебных расходов и издержек, если докажет, что они были понесены в действительности, являются необходимыми и разумными. Если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны, в пользу которой принят судебный акт, в связи с этим возникли определенные расходы, которые должны компенсироваться за счет другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Определение разумных пределов расходов является оценочным понятием и конкретизируется с учетом фактических обстоятельств рассмотренного дела.

В абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 года №454-О и от 23 января 2007 года №1-П, суду необходимо установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, с целью пресечения злоупотребления правом и недопущения взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм. При этом разумность пределов судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотренного дела.

Кроме того, при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание: время, которое мог затратить на подготовку к судебному разбирательству квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; сложность дела и предмет спора.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание сложность данного гражданского спора, длительность рассмотрения дела, объем оказанных Х. юридических услуг, рассмотрение дела без участия истца и его представителя, принципы разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить сумму понесенных расходов до <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 к. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 к., <данные изъяты> в пользу ИП ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по уплате юридических услуг <данные изъяты>, всего взыскать: <данные изъяты>

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И.Голованова