Решение № 2-372/2021 2-372/2021~М-261/2021 М-261/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-372/2021

Дело №2-372/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 13 июля 2021 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и внесении сведений в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и внесении сведений в ЕГРН, в обосновании указав, что 12 января 2012 году умерла мать истца- ФИО2, истец является наследницей по закону после ее смерти.

При жизни наследодателя на праве постоянного бессрочного пользования принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книги сельской Администрации Введенско-Слободского сельского поселения № лицевой счет № период ведения с 1997-2001 г, 01.01.1997 г. сделана запись, что подтверждается архивной справкой от 21.04.2021 года. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №

В ходе сбора документов необходимых для предоставления в суд с целью признания за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя истцом было выявлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет общую площадь: 546 кв.м., что не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе: похозяйственной книге № лицевой счет №, период ведения с 1997-2001 г., где имеется запись относительно площади спорного земельного участка в размере 0.10 га (10 соток).

Кроме того, площадь спорного земельного участка не соответствует фактической площади землепользования, исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, которая составляет 736 кв.м, что подтверждается Межевым планом от 19 мая 2021 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО3, на основание договора на выполнение кадастровых работ № от 27.04.2021 г.

По какой причине в ходе кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № была внесена площадь в размере 546 кв.м, истцу не известно, считает, что данные сведения были внесены ошибочно.

Споров о границах со смежными участками не имеется, что подтверждается подписями в Акте согласования местоположения границ земельного участка.

По указанным выше причинам, до настоящего времени право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в похозяйственной книги числится за умершей, т.е. за ФИО2, умершей 12 января 2012 года.

После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом по его назначению.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Верхнеуслонского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства после смерти Наследодателя, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус истцу отказал в связи с тем, что при жизни наследодатель права на указанное имущество так и не зарегистрировала.

В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В связи с чем просит внести сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 736 кв.м, согласно проекту межевого плана, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО3, от 19 мая 2021 года, по договору на выполнение кадастровых работ № от 27 апреля 2021 года, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя: ФИО2, умершей 12 января 2012 году.

Истец ФИО4 в судебном заседании и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО6 исковые требования признал.

Третьи лица ФИО7, ФИО7, ФИО7, в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 12 января 2012 года умерла ФИО2, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, паспортом истца (л.д.17-19).

Согласно материалам инвентаризации 1998 года, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства с н.п. Ферма-2 предоставлен земельный участок площадью 546 кв.м. (л.д.20-23).

Из заключения кадастрового инженера ООО «Земля» ФИО3, подготовленного к межевому плану от 19.05.2021 года в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 736 кв.м., что соответствует предельным размерам, установленным на территории Введенско-Слободского сельского поселения.

Споров о границах со смежными участками не имеется, что подтверждается подписями в Акте согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно справке Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 01.06.2021 года №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти 12.01.2012 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу проживала ФИО1 (л.д.30).

Согласно выписке из домовой книги Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 11.08.2015 года – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.10.2017 года – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29).

В похозяйственных книгах Введенско-Слободского сельского поселения за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011 годы имеется информация о наличии в собственности ФИО2 земельного участка, площадью 0,10 га.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка, площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после ее смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения о земельного участка согласно проекту межевого плана от 19 мая 2021 года и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и внесении сведений в ЕГРН удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 736 кв.м, согласно проекту межевого плана от 19 мая 2021 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 736 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 12 января 2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина