Решение № 2-171/2019 2-171/2019(2-3056/2018;)~М-2996/2018 2-3056/2018 М-2996/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-171/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Филиппове Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском (в редакции заявления об уточнении исковых требований) к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в долевом выражении, между собственниками указанной квартиры.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – управляющая организация ООО «ЖЭУ-1» извещено, представителя своего в судебное заседание не направило.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу и ответчикам в равных долях по 1/3 у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2018г.

Истец просит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на каждого сособственника в долевом выражении согласно его доли в праве собственности.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.

Ответчики возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.

На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес> следующем порядке:

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО1;

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО2;

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО3

Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес> следующем порядке:

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО1;

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО2;

1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО3.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно долей указанных в решении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская