Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-1041/2017 М-1041/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1065/2017

2-1065/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи: Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании недействительным в части постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №157 от 29.01.1993 был бесплатно предоставлен в его собственность и в собственность его матери – ФИО1, земельный участок площадью 804 кв.м, расположенный по <адрес>, без указания долей правообладателей.

На основании данного Постановления ФИО2 и ФИО1 были выданы Свидетельства на право собственности на землю №6214 и №6215 от 09.02.1993 соответственно, согласно которым в собственности ФИО2 значатся 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 804 кв.м, а ФИО1-4/9 доли.

По учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом по указанному адресу значится за ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности: у ФИО2- 5/9 долей, у ФИО1- 4/9 доли.

Из иска следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к ее имуществу является сын ФИО2

То обстоятельство, что в Постановлениии Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №157 от 29.01.1993 не указан размер долей правообладателей в настоящее время препятствует истцу в оформлении наследственных прав после смерти матери на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать недействительным Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №157 от 29.01.1993 «О передаче земельных участков в собственность гражданам г. Борисоглебска» в части неуказания долей правообладателей, и считать, что в соответствии с данным Постановлением в собственность ФИО2 были переданы 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м, а в собственность ФИО1 - 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца и ответчика имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в 1993 году, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства в пределах занимаемой площади.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №157 от 29.01.1993 был бесплатно предоставлен в собственность ФИО2 и ФИО1 земельный участок площадью 804 кв.м, расположенный по <адрес>, без указания долей правообладателей.

На основании вышеуказанного Постановления ФИО2 и ФИО1 были выданы Свидетельства на право собственности на землю №6214 и №6215 от 09.02.1993 соответственно, согласно которым в собственности ФИО2 значатся 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 804 кв.м, а ФИО1- 4/9 доли.

По учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, значится за:

- ФИО2 -5/9 долей, на основании договора дарения от 18.05.1985, р. №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области,

- ФИО1 - 4/9 долей, на основании свидетельства о праве на наследство от 02.04.1981, р.№, выданного Борисоглебской государственной конторой Воронежской области, свидетельства от 02.04.1981, р. № выданного Борисоглебской государственной конторой Воронежской области, договора дарения от 21.05.1984, р. №, удостоверенного Борисоглебской государственной конторой Воронежской области.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой БТИ Борисоглебского района Воронежской области от 06.07.2017 №783.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является ее сыном.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (по состоянию на 1993 год) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на момент приватизации земельного участка принадлежал на праве общей долевой собственности: истцу - в размере 5/9 долей в праве общей долевой собственности, ФИО1- 4/9 доли, в таких же долях им следовало бы передать в собственность и земельный участок.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, позволяет сделать вывод о том, что в действующей редакции оспариваемое истцом Постановление создает препятствие в реализации законных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м, в том числе по оформлению наследственных прав на долю, принадлежащую умершей ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №157 от 29.01.1993 «О передаче земельных участков в собственность гражданам г. Борисоглебска» в части неуказания долей правообладателей, и считать, что в соответствии с данным Постановлением в собственность ФИО2 были переданы 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м, а в собственность ФИО1 - 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 804 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: