Решение № 2-423/2017 2-423/2017~М-264/2017 М-264/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-423/2017

Дело №2-423/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 19 октября 2017 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Чернышевой А.Н.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу «Маяк», Администрации Малошелковниковского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу «Маяк», Администрации Малошелковниковского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования. В обоснование требований указала, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Маяк» и ФИО1, последней и членами ее семьи была приобретена квартира общей площадью 67,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>1. Однако в договоре неверно указана фамилия истца: вместо «ФИО8» - «Кандраткова». ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО5 Наследниками первой очереди после смерти сына являются истец и ответчик ФИО2 В настоящее время истец решила должным образом оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, однако в связи с ошибкой в фамилии истца, а также в связи с отсутствием в договоре фамилий собственников, не указанием долей сособственников иначе как в судебном порядке оформить не представляется возможным. ФИО2 не желает участвовать в приватизации, а также на наследство, оставшееся после смерти сына ФИО5, не претендует. ФИО3 и ФИО4 также не желают участвовать в приватизации. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Малошелковниковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, одате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании также отсутствовали, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о признании исковых требований.

Последствия признания иска, согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующее указание в письменном заявлении каждого.

По информации МИФНС России № по <адрес> сведения о колхозе «Маяк» в реестре юридических лиц отсутствуют.

Третьи лица - нотариус Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО6, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

По договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с учетом количества членов семьи 5 человек безвозмездно приобрела квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную по <адрес>1. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Малошелковниковского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

В соответствии с распоряжением Администрации Малошелковниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р с целью упорядочения номерных знаков квартире, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что на момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО1, ее супруг ФИО2, и дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Малошелковниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении ФИО5 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся отец - ФИО2, мать - ФИО1

Из копии свидетельства о рождении ФИО3 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся отец - ФИО2 мать - ФИО1

Из копии свидетельства о рождении ФИО9 следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями значатся отец - ФИО2 мать - ФИО1

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака, ФИО10 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО1, доли которых являются равными.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 имеет общую площадь 67,8 кв.м., жилую площадь 49,3 кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Из копии свидетельства о смерти ФИО5 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Администрацией Малошелковниковского сельсовета <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, за оформлением наследства никто не обращался.

Вместе с тем, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, родители умершего ФИО5, являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО5, фактически принявшими наследство после его смерти.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, у суда не имеется.

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не желают восстанавливать свои права на доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации. Кроме того, ответчик ФИО2 на долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти сына ФИО5, не претендует.

Также, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земеьный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Сафрайдер

Копия верна:

Судья Е.В. Сафрайдер