Решение № 2-2598/2025 2-2598/2025~М-2416/2025 М-2416/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2598/2025

Дело № 2-2598/2025

УИД 26RS0010-01-2025-004883-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ворониной О.В.,

при секретаре Анисимовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края "Центр благоустройства территорий" к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ГМО СК "Центр благоустройства территорий" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит расторгнуть заключенный с ответчиком договор социального найма жилого помещения от 13 декабря 2019 года № по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 13,4 квадратных метров (далее жилое помещение). Данное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда и предназначено для предоставления по социальному найму гражданам в порядке ст. 57 ЖК РФ.

Распоряжением управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2021 года № 38 данное жилое помещение передано на баланс ГМУП «САХ» на праве хозяйственного ведения.

Георгиевское муниципальное унитарное предприятие «САХ» прекратило деятельность путём реорганизации в форме преобразования в МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий». Внесена запись о прекращении юридического лица путём реорганизации в форме преобразования за государственным номером (ГРН) 2212600262587. Правопреемник при прекращении деятельности путём реорганизации в форме преобразования - Муниципальное казенное учреждение Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».

На основании распоряжения управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 августа 2021 года № 183-1, жилое помещение передано на баланс МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» на праве оперативного управления.

На основании постановления администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 30 октября 2023 г. №3472 «О переименовании муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» и утверждении Устава муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в новой редакции» (запись в ГРН 2232600480528 от 08 ноября 2023 года), учреждение переименовано в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».

До 28 февраля 2021 года жилое помещение находилось в хозяйственном ведении Георгиевского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик, ФИО1, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 13 декабря 2019 года № является Нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик, на момент подачи настоящего искового заявления, оплату за услуги по социальному найму жилого помещения не производил. Задолженность на 01 июля 2025 года составляет 17 651 рубль 67 копеек.

Кроме этого, Истец обратился в ресурсоснабжающие организации о наличии у Ответчика задолженности за услуги ЖКУ.

Согласно письма от 22 июля 2025 года № 36-03/1410, предоставленного филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» «Южный» производственно-технического подразделения Георгиевского на 21 июля 2025 года задолженность за водоснабжение и водоотведение составляла 62 235 рублей 22 копейки. Последняя оплата была произведена в апреле 2019 года.

Согласно информационного письма от 22 июля 2025 года № 1202, выданного Георгиевским филиалом Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» по состоянию на 21 июля 2025 года задолженность за тепловую энергию на нужды отопления составляет в сумме 44 252 рубля 02 копейки, за установку ОДПУ в сумме 2 393 рубля 66 копеек, пеня в сумме 32 001 (рубль 31 копейка, а так же задолженность о государственной пошлине 2 609 рублей 49 копеек.

Кроме этого, в апреле 2022 года на балансовый счет для дальнейшего отслеживания в течение 5 лет вынесена задолженность за жилищные услуги в сумме 2 287 рублей 93 копейки.

Последний платеж в сумме 108 рублей 25 копеек поступил на лицевой счет Ответчика 02 июля 2021 года через Федеральную службу судебных приставов. Самостоятельных платежей Ответчик не производил.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность по оплате за текущий ремонт на 01 июля 2025 года перед управляющей компанией ООО ГК «Эталон» составляла 3 115 рублей 50 копеек, а так же пеня - 715 рублей 57 копеек.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность по оплате за жилое помещение на 01 июля 2025 года перед управляющей компанией ООО «Георгиевская крепость» составляет 4 114 рублей 49 копеек, а так же пеня - 1 133 рубля 44 копейки.

Задолженность перед ООО «ЖКХ» по обращению с твердыми коммунальными отходами на 01 июля 2025 года составляла 34 551 рубль 58 копеек, письмо от 21 июля 2025 года № ОП-058419/25.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность на 01 июля 2025 года перед ПАО «Ставропольэнергосбыт» за потребленную электроэнергию составляет: 25 380 рублей 56 копеек, пеня составляет - 23 741 рубль 39 копеек.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, выданного ООО «Региональный расчетный центр Ставропольского края», на 01 июля 2025 года сумма задолженности за услуги ЖКУ составляла 234 598 рублей 79 копеек.

В отношении Ответчика было вынесено шесть судебных приказа о взыскании задолженности: № 2-1353-07-426/2022 от 09 июня 2022 года на сумму 5 318 рублей 16 копеек, который 19 июля 2022 года был направлен на исполнение в Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю (УФССП России по Ставропольскому краю) Георгиевский районный отдел судебных приставов, судебный приказ № 2-2642-07-421/23 от 03 августа 2023 года на сумму 5 189 рублей 47 копеек, направленный на исполнение 12 сентября 2023 года, судебный приказ № 2-3641-07- 421/2023 от 13 ноября 2023 года на сумму 1 995 рублей 95 копеек, повторно направленный на исполнение 03 октября 2024 года, судебный приказ № 2-933-07- 421/2024 от 09 апреля 2024 года на сумму 1 596 рублей 76 копеек, направленный на исполнение 31 мая 2024 года, судебный приказ № 2-4468-07-421/2024 от 29 ноября 2024 года на сумму 3 193 рубля 52 копейки, направленный на исполнение 11 февраля 2025 года, судебный приказ № 2-1616-07-421/2025 года от 26 июня 2025 года на сумму 2 794 рубля 33 копейки, направленный на исполнение 31 июля 2025 года. Денежных средств по данным судебным приказам не поступало.

В связи с чем, Истец почтой направил Ответчику претензию о погашении дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 15 марта 2024 года № 266.

07 февраля 2025 года почтой Ответчику была направлена досудебная претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 29 января 2025 года № 124.

25 июля 2025 года Ответчику почтой было направлено досудебное уведомление о расторжении договора социального найма жилого помещения от 21 июля 2025 года № 926.

На момент подачи искового заявления договор социального найма жилого помещения от 13 декабря 2019 года № 20, расположенного по адресу: <...> не расторгнут.

В судебное заседание представитель истца администрации МКУ ГМО СК "Центр благоустройства территорий" ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 02 октября 2025 года – ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя истца и третьих лиц.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, 13 декабря 2019 года между ГМУП «Жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 Договора, в указанном жилом помещении вместе с ответчиком проживают члены его семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на дату заключения договора социального найма находилось в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края и входило в состав муниципального жилищного фонда и предназначено для предоставления по социальному найму гражданам в порядке ст. 57 ЖК РФ.

До 28 февраля 2021 года жилое помещение находилось в хозяйственном ведении Георгиевского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства».

Распоряжением управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2021 года № 38 и акта приема- передачи от 22 марта 2021 года, данное жилое помещение передано на баланс ГМУП «САХ» на праве хозяйственного ведения.

ГМУП «САХ» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в МКУ ГГО СК "Центр благоустройства территорий", о чем внесена запись за государственным номером (ГРН) 2212600262587. Правопреемник при прекращении деятельности путём реорганизации в форме преобразования - Муниципальное казенное учреждение Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».

На основании распоряжения управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 августа 2021 года № 183-1 жилое помещение передано на баланс МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» на праве оперативного управления.

На основании постановления администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 30 октября 2023 г. №3472 «О переименовании муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» и утверждении Устава муниципального казенного учреждения Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» в новой редакции» (запись в ГРН 2232600480528 от 08 ноября 2023 года), учреждение переименовано в муниципальное казенное учреждение Георгиевского муниципального округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».

МКУ ГМО СК "Центр благоустройства территорий" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит расторгнуть заключенный с ответчиком договор социального найма жилого помещения № от 13 декабря 2019 года по адресу: <адрес>.

В силу статьи 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Установив, что ответчик более шести месяцев не исполняет обязанность по внесению платы по жилое помещение и коммунальные услуги, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для расторжения найма заключенного с ответчиком.

Основанием для обращения с настоящим иском в суд послужил тот факт, что ответчик ФИО1 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя.

Согласно представленных МКУ ГМО СК "Центр благоустройства территорий" письменных доказательств, ответчик ФИО1 на момент подачи настоящего искового заявления, оплату за услуги по социальному найму жилого помещения не производил. Задолженность на 01 июля 2025 года составляет 17 651 рубль 67 копеек.

Кроме этого, Истец обратился в ресурсоснабжающие организации о наличии у Ответчика задолженности за услуги ЖКУ.

Согласно письма от 22 июля 2025 года № 36-03/1410, предоставленного филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» «Южный» производственно-технического подразделения Георгиевского на 21 июля 2025 года задолженность за водоснабжение и водоотведение составляла 62 235 рублей 22 копейки. Последняя оплата была произведена в апреле 2019 года.

Согласно информационного письма от 22 июля 2025 года № 1202, выданного Георгиевским филиалом Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» по состоянию на 21 июля 2025 года задолженность за тепловую энергию на нужды отопления составляет в сумме 44 252 рубля 02 копейки, за установку ОДПУ в сумме 2 393 рубля 66 копеек, пеня в сумме 32 001 (рубль 31 копейка, а так же задолженность о государственной пошлине 2 609 рублей 49 копеек.

Кроме этого, в апреле 2022 года на балансовый счет для дальнейшего отслеживания в течение 5 лет вынесена задолженность за жилищные услуги в сумме 2 287 рублей 93 копейки.

Последний платеж в сумме 108 рублей 25 копеек поступил на лицевой счет Ответчика 02 июля 2021 года через Федеральную службу судебных приставов. Самостоятельных платежей Ответчик не производил.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность по оплате за текущий ремонт на 01 июля 2025 года перед управляющей компанией ООО ГК «Эталон» составляла 3 115 рублей 50 копеек, а так же пеня - 715 рублей 57 копеек.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность по оплате за жилое помещение на 01 июля 2025 года перед управляющей компанией ООО «Георгиевская крепость» составляет 4 114 рублей 49 копеек, а так же пеня - 1 133 рубля 44 копейки.

Задолженность перед ООО «ЖКХ» по обращению с твердыми коммунальными отходами на 01 июля 2025 года составляла 34 551 рубль 58 копеек, письмо от 21 июля 2025 года № ОП-058419/25.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, задолженность на 01 июля 2025 года перед ПАО «Ставропольэнергосбыт» за потребленную электроэнергию составляет: 25 380 рублей 56 копеек, пеня составляет - 23 741 рубль 39 копеек.

Согласно справочного документа о начислениях и оплатах за жилищные и коммунальные услуги от 07 июля 2025 года, выданного ООО «Региональный расчетный центр Ставропольского края», на 01 июля 2025 года сумма задолженности за услуги ЖКУ составляла 234 598 рублей 79 копеек.

В отношении Ответчика было вынесено шесть судебных приказа о взыскании задолженности: № 2-1353-07-426/2022 от 09 июня 2022 года на сумму 5 318 рублей 16 копеек, который 19 июля 2022 года был направлен на исполнение в Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю (УФССП России по Ставропольскому краю) Георгиевский районный отдел судебных приставов, судебный приказ № 2-2642-07-421/23 от 03 августа 2023 года на сумму 5 189 рублей 47 копеек, направленный на исполнение 12 сентября 2023 года, судебный приказ № 2-3641-07- 421/2023 от 13 ноября 2023 года на сумму 1 995 рублей 95 копеек, повторно направленный на исполнение 03 октября 2024 года, судебный приказ № 2-933-07- 421/2024 от 09 апреля 2024 года на сумму 1 596 рублей 76 копеек, направленный на исполнение 31 мая 2024 года, судебный приказ № 2-4468-07-421/2024 от 29 ноября 2024 года на сумму 3 193 рубля 52 копейки, направленный на исполнение 11 февраля 2025 года, судебный приказ № 2-1616-07-421/2025 года от 26 июня 2025 года на сумму 2 794 рубля 33 копейки, направленный на исполнение 31 июля 2025 года. Денежных средств по данным судебным приказам не поступало.

Денежных средств по данным судебным приказам не поступало.

27 марта 2024 года МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» направило ФИО1 претензию о погашении дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 15 марта 2024 года № 266, которая 13 января 2025 года уничтожена по истечении срока хранения.

07 февраля 2025 года почтой Ответчику была направлена досудебная претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 29 января 2025 года № 124, которая 20 марта 2025 года возвращена по истечении срока хранения, а 29 сентября 2025 года уничтожена.

25 июля 2025 года Ответчику почтой было направлено досудебное уведомление о расторжении договора социального найма жилого помещения от 21 июля 2025 года № 926. ФИО1 разъяснено, что в случае не погашения задолженности, МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ будет вынужден поставить вопрос о расторжении договора социального найма жилого помещения от 13 декабря 2019 года № 20 в судебном порядке, что подтверждается реестром на отправку почтовых уведомлений от 25 июля 2025 года. Досудебное уведомление адресату не вручено, 15 сентября 2025 года возвращено по истечении срока хранения.

Требование истца оставлено ФИО1 без удовлетворения, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГК РФ суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, судом установлены основания для расторжения договора социального найма жилого помещения, предусмотренные пунктом 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ, а именно невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является трудоспособным, данных к ограничению труду судом не установлено и ответчиком не представлено.

Уважительные причины невнесения ответчиком ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду в ходе рассмотрения дела не представлены.

На момент подачи искового заявления договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не расторгнут.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, применив к правоотношениям сторон нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Георгиевского муниципального округа Ставропольского края "Центр благоустройства территорий" к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя.

Учитывая, что истец в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 3 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины за требование нематериального характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Георгиевского муниципального округа Ставропольского края "Центр благоустройства территорий" к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя, - удовлетворить.

Расторгнуть договор № социального найма жилого помещения изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключенный 13 декабря 2019 года между ГМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.В. Воронина

(Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года)